12家高品质楼盘参展宜居新都重装登场 近郊城区能够以如此豪华的阵容参展确实难得一见，“此次我们新都有12个高品质的楼盘参展春交会，景观环境、生态宜居将是新都楼盘的最大亮点。”新都区房管局相关负责人告诉记者，万科、交大、浙江城建等全国知名房产企业在新都开发的高品质楼盘，代表整个区域集中登台春交会。在二圈层城市中，新都是生态环境最好、历史人文底蕴最深、配套最齐全的城区之一，最关键的是现在从主城区驾车到新都仅仅只要20分钟———时空与心理，新都与主城区的距离从来没有像今天这般接近。 新都楼盘房交会上成焦点 第31届成都市房地产交易会(春季)昨日在天府博览中心正式开幕，而新都也刚刚完成“变脸”。“新都的楼盘价格适中，性价比好”、“现在买房就是买个生态环境，新都楼盘的空气好”、“交通现在方便了，开车20分钟就到新都了”……在春交会新都楼盘展位现场，购房者纷纷发表着自己对新都楼盘的看法。显然，新都楼盘从来没有像今天这般受到市民的关注。 毗河生态走廊，目前是新都开发最活跃的区域。昨天，整个区域内的楼盘展场一直是人头攒动，各个楼盘展区被围得水泄不通，沿毗河而建的万科·双水岸、交大·香洲半岛、润扬·双河鹭岛等精品楼盘在房交会上都打出了生态牌。万科设计的品牌馆似乎没有入口，不少购房者在喜来登见到万科首个城北项目———双水岸的图片时，立刻就被吸引住了。万科营销负责人掩饰不住内心的激动：“到现场看房的客户，下单率超过20%，这说明了双水岸的魅力。人们对北部新城的抗拒性正在减少，产品的高品质、低价格自然能获得认可。” “今天上午我们发了三趟看房班车到项目现场，由于目前润扬·双河鹭岛是整个区域内生态环境最优越的楼盘之一，而且主要以成都越来越稀缺的低密度住宅为主，因此很受购房者关注。”润扬相关负责人告诉记者，成都购房者在今年春交会上对城北区域的兴趣和关注度明显高于往年。香洲半岛负责人陈先生则认为，这届房交会让人明显感觉到，北新干道对于新都的意义，丝毫不亚于光华大道之于温江。他回忆说，以往提到新都的几条路时，购房者对它们的方位都不是很清晰，现在这个状况大大改变，利用畅通的主干道将购房者引往新都，再把“沿河而建”、“岛居”等亮点告诉购房者，效果非常好，仅昨日上午香洲半岛购房直通车就带去了20余组客户。 在新都开发多年的本土开发商和信房产策划经理朱丽已经伴随不断推出的项目，参加了好几届房交会：“今年依然很多人，以前很多人一听到项目在新都转身就走，现在这种情况改变了，北新大道开通后大家对新都的兴趣越来越浓，在详细了解周边的商业配套后，不少购房者都表示想到项目现场去看一下。”据朱丽介绍，位于新城片区的水沐天城、汉嘉国际社区、翰香府、丽水金都等项目周边，石油大学、四川音乐学院、成都医学院以及香城中学、体育公园吸引了众多年轻人，农贸市场、特色商业街和和顺大厦等五星级酒店投入使用后，将改变整个片区的状况。“几年后，入住这里的人们不仅会感觉到浓厚的人文气息，还能享受周边高品质的生活配套，一座新兴的现代化多功能城市正在兴起，新城片区的面貌将会发生质的改变。” 新都———今天与你“零距离” 北新大道通车半年之后，记者再次走进“天府香城”新都。令我们感到惊奇的是，驱车上北新大道，然后进入正在兴建中的60米宽、双向8车道的香城大道和兴城大道，抵达新都不到20分钟时间———新都与主城区的距离从来没有像今天这般近。再加上即将动工的蜀龙四期直上三环，以及成彭高速、成青路等8条快速免费通道，构成了连接主城区的便捷交通网络。在新都我们还惊喜地发现，6个月前还是控制性规划图上各种颜色、代表不同建筑类型的方块，如今已经形成具体的项目，使新都新老城区呈现出明显不同的特色和功能。新都老城区在保留历史文化名城气质的同时，不断改善生态人居环境；新城区则通过多种现代建筑、道路等元素，给我们勾勒了一个现代、时尚的新都市。 目前新都的生态环境无疑是二圈层内非常好的了，这里的文化历史底蕴极为深厚，城市配套也日趋完善，但与双流、华阳等城区相比，新都区域内的房价并不算高，可以说新都是成都楼市最具投资价值的区域之一。 新希望地产·堤亚纳河谷还未亮相，销售经理黄建东昨日趁房交会之机四处学习，看到新都10余个楼盘前聚集的人潮，他非常有信心：“北部新城详细规划出来后，这个区域与成都人的距离感正在消融，毗河高尚生态居住区的生态资源丰富，翠微湖将与泥巴坨风景区连成一片成为度假的好去处，北湖风景区、熊猫基地、植物园、动物园、新都区齐全的商业配套和未来的9条通畅道路，将让新都的项目受到更多关注。”黄经理称，他的信心不仅来源于北城优良的人文生态环境，还源于接踵而来的品牌开发商：“万科、交大、浙江城建，以及最近的保利地产，带来的不仅仅是先进的开发理念，还有新都从未感受过的生活模式。” 区位优势成就“成都新区” 从地图上看，新都是成都二圈层中距离中心城最近的城区之一。但由于城北隔了一个火车站，加之五块石、荷花池、生资市场等隔在新都与主城区之间，使新都空有区位而无优势。如今，随着城北基础设施的投入建设，交通条件的全面改善，新都的区位将成为真正的优势，新都无疑将成为潜力巨大的“成都新区”。我们有理由相信，当新都的交通条件和城市面貌全面改善之后，一个崭新的“成都新区”将呈现在我们面前，这是一个久违的却又是如此熟悉的面孔。 2007年新都区域的楼市供应量为150万平方米，实际完成销售137万平方米，如此高的供销比例在二圈层中名列前茅，可见新都楼盘开始越来越受到成都市民的喜爱。在昨天的房交会上，新都房管局相关负责人接受了记者的专访，他透露目前在新都购房的消费者中有超过45%是来自于成都主城区，二级城市在新都的购房比例仅为7%~8%，可见在成都人心中，新都的地位不仅没有被取代，而且时过境迁之后，新都已经变身为一个现代、时尚、更加生态和便利的宜居之城。 |
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发表于 2008-4-19 18:06
