震惊!!四川省江油市政府机构鸿飞投资有限公司对700户个体商户的恶性投标

江油百姓 · 发表于 2007-12-28 15:46

震惊!!四川省江油市鸿飞投资有限公司对700户个体商户的恶性投标

这是江油市700多租赁用户心声

我们是现在鸿飞房产公司所属门面的租赁用户.我们于2007年10月中旬陆续从公司经办人员口中得到通知,将于2007年12月30日到期后,对门面将采用招投标形式重新签订租户.这对于700多家现租户来讲.不吝是一个晴天霹雳,这将会将相关700多承租户的家庭及相关2000多人的平静,和谐的生活彻底打乱,将夺去这700多经营户及2000相关人员的家庭耐以生存,生活的基础,将使江油城区房租市价陷入新一轮上扬,攀升,也破坏了双方诚信/互谅/公平的和谐基础.
现将现况列出:
一: 现鸿飞房产公司所属700多间门面,是现租赁户陆续从原江油一中/人民街幼儿园/市委机关/市府机构等单位承租而来的.有的租赁时间长达十多年,有极个别的则从2007年10月才刚从原租户转租而来的,租赁时间陆续于2007年4月开始到期.鸿飞公司以便于管理为由,基本上以季度为限将租赁期限改至2007年12月30日.据情况调查,现租赁用户中,绝大多数是破产企业的下岗职工或自谋职业者,均系守法/诚信租户,均能遵守国家法规/政策,及时交纳租金.期间他们响应国家号召,不等不靠,积极拓宽就业门道,不仅解决了本人的就业问题,同时也创造了大量的就业机会,对地方第三产业的发展/地方税收的增加作出了极大的贡献.并且在去年的江油唐风改造过程中,响应市政府号召,积极配合施工单位,在路破人稀的修建环境中,苦苦支撑了近一年的时间,大多数商家蒙受了巨大的经济损失而无任何怨言,另一写街道从几年前的一条死街过往人员都相当稀少的状况下,这些商户们苦苦坚持将一条无人来往的街道发展成一条相对较繁华的商业街道.而今在经营环境有所改善的时候,鸿飞房产公司又提出了招标重租的措施.这势必将使700多户商家的热切希望在冷酷的现实环境中破灭,他们赖以生存,赖以就医,赖以养老养小的基础被彻底摧毁.恶性的投标竟租,将会加剧房租市场的恶化,房价的恶性攀升.这是与十七大构建和谐的社会环境和谐的商业环境及商业秩序的政策相违背的.
二: 我们在房产公司的答复中,曾提及招投标将在公平/公正的环境中进行.其实这在实际中无法做到.因为在700多商家中的经营活动中,至少产生了5个方面:
1:房屋的装修费用.少则上万,多则几万到十几万不等;
2:如中途进场的转租户,[后仍与原房产公司签定合同]接手时将产生几万元到十来万的转让费用.
3:既然是招投标,必然存在新旧替换,那么在2007年12月30日到期之前,短短的两个月时间,能否处理好购置的设备/货物/存货/及雇工人员的遗留问题.
4:在长期的经营活动中,所产生的历史/口碑/信誉/也将因恶性的投标而损于一旦;
5:纵观前后及周边城市,只有对新房/空房采取投标承租的方式,而没有对正在正常经营的用房采用投标方式{拖欠房租及违反政策法规的除外}.并且其中的一些门面在新空门面入驻之前均已是通过投标而承租的.
综上所述,现在正常运营中的承租户与新参与投标的人能站在一个起跑线吗?能公平吗?难道就没有挟人之私,以图其利之嫌吗?
在过去的承租过程中,与原房产公司在续签合同的时候,均未提及招投标重租事项,只要在为损害房产单位的利益的条件下,可自由转让、装修。而现在鸿飞公司合并国有资产接手的短短几个月时间内，在临近年关的时候，贸然提出了投标事宜，请问？这是置百姓的利益何在？置纳税人的利益何在？失业后的人员有能去何处？一个为人民办实事、一个以人民利益高于一切的政府，能为了眼前的蝇头小利而置700多户商家及2000多相关人员和家庭利益于不顾吗？？？？难道不能让十七大改善民生的光辉思想照耀到曾对地方经济作出贡献和在2006年因唐风建设而蒙受巨大经济损失的我们身上吗？？？？？
三：另外在鸿飞公司的答复中提及国有资产增值的问题，而实际情况是这样的：2006年原房产公司的门面中2个门面房租由原来的17000元直接上涨到28000元，上涨幅度69%，难道这种方式还不能实现国有资产的增值吗？而非要搞更加极端的招投标方式吗？
四：我们江油全体承租户希望通过协商方式能做到：1、停止对现已经正常运营多年的承租门面招投标工作：2、对以后所承租的门面在不损害国有资产收益的前提下，实现自由转让。
以上为四川省江油市全体鸿飞公司承租户的紧急呼吁，期盼各界领导及市领导能本着体恤百姓之心，走进百姓中间，认真调查研究，给予全体江油个体户以及时、合理、满意的答复！谨此祈盼！
江油市全体个体户及承租户
外加音：此事已经有近一个月时间了全体个体户都还没的答复对方一直以各种理由搪塞及拖延时间。
发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享权为民所用，情为民所系，利为民所谋