雍景湾全体业主注意了！！！！

山林王

    雍景湾准备成立业主委员会，但是根本没有召开全体业主大会，就已经产生了业主委员会候选人，说是分楼栋、区域推举的或者是业主自己推举的。我们作为业主是绝不能同意这样的做法，大家要团结起来保护自己的合法权益。
业主委员会成立的条件
   第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。
　　第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。
　　第三步，筹备组开始工作(人数不多的话，愿参加的业主都可参加)，起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。
　　第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。
　　第五步，成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1／2以上，反馈意见中的反对意见少于1／2，则业主大会成立，业主委员会章程通过。在业主委员会组成人数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。
　　第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。
　　第七步，将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。
　　第八步，备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见，可要求他们尽快发出。

沧海千粟

业主代表我一个都不认识。也不知道是谁代表我投了一票。

俯视人生

就是！！听都没听说过？？？？

沧海千粟

小区物业管理太差了：花园草坪里的草都成杂草了，电梯墙面都一年没打理过了，白天找不到一个保洁员。

我们是巴中人

巴中的物管都一个样

shuijing1688

:):):):):):)

今晚要尽情。

:L............

查看

哎，悲哀啊

00000.01

物业代表候选人在业主都不知情的情况下就产生了，这叫物业代表吗？物业代表候选人要全体业主选举投票，票数多的才是物业代表候选人。物业代表要代表我们业主的利益，起到与物业调节、沟通的桥梁作用，是业主们的共同利益的代表。不是几个人的代表！！！！！！！！！！！

00000.01

:@:@

沧海千粟

沧海千粟 发表于 2013-3-10 22:02 static/image/common/back.gif
小区物业管理太差了：花园草坪里的草都成杂草了，电梯墙面都一年没打理过了，白天找不到一个保洁员。

白天是有保洁员，但是很多时候是她们在整理自己捡的废品。除了上午一次，你有多少时候看到她们在做保洁呢？