海门锦豪国际..黑心的开发商

嗳へ卜眀丅落 · 发表于 2012-5-20 18:40

海门国际霸王合同严重欺诈业主.明知不可为而为之..签预售房合同时..明明白白清清楚楚写的面积是23平方米..到开盘签正式合同时无缘无故要加3个多平方面积越大的加得越多，门面5万多一平方.商铺2.5万多一平方.住房3000多一平方.所有商铺，门面，住房都加.各位坛友网友大家算算够黑不.预售合同上得很清楚.他们的面积是经过cad软件精确测试.那为什么会产生这么大的误差..售楼小姐只是敷衍.说最总准确面积是房管所测的..国家2001预售房管理明确规定正负误差不得超过3%..超过3%由开发商全权承担，为什么他们的误差会超过那么多10%以上..而且要让业主自己全部买单，最能体现他们霸王合同的是直接把你套进去.在签预售的时候喊你先交15W定金..到开盘时候面积给你增加.你不买都不行，要不定金打水漂..这是什么社会啊..黑..暗..求海门国际给解释..求相关职能部门过问..

注，2001年预售房管理条约.“　如合同无约定或者约定不明确，《解释》第十四条明确规定了处理原则：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。（二）面积误差比绝对值超过3%，买受人请求解除合同，返还已付购房款及利息的，应予支持；如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息，由出卖人返还给买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　《解释》将面积误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释》（建议稿）规定的5%提高了二个百分点，既增强了当事人的合同意识，也突出体现了对买受人这一弱势群体利益的保护。 ”

军事天地-杀马 · 发表于 2012-5-20 19:24

在那买的都是些有钱人，盐亭的精英，加点何妨:)

好运随行！！ · 发表于 2012-5-20 20:21

这个可以有

嗳へ卜眀丅落 · 发表于 2012-5-20 20:22

军事天地-杀马发表于 2012-5-20 19:24 static/image/common/back.gif
在那买的都是些有钱人，盐亭的精英，加点何妨

兄弟不能凭你的想象来断定一切..买房的不能说100%是有钱人精英..至少90%是打工的做生意的..都是起早贪黑的血汗钱..

凭海听风 · 发表于 2012-5-20 20:28

回复军事天地-杀马的帖子

哈哈哈

再向虎山行 · 发表于 2012-5-20 20:40

:(:(:(:(:(

龙图大学士 · 发表于 2012-5-20 21:17

看哈。路过。忧心！

夜封 · 发表于 2012-5-20 22:16

如果超过3%的应该是开发商承担这个钱。
但还是要看你们合同上杂个写的。

my味道 · 发表于 2012-5-21 09:51

现在这社会是骗一个算一个..活该倒霉...

七万 · 发表于 2012-5-21 10:07

买不起的路过。。。:loveliness:

紫云姐姐 · 发表于 2012-5-21 12:22

因为那个房子，敢于多次改动城市规划的拍板人，迟早是双龟的对象，盐亭的罪人，立贴为证

嗳へ卜眀丅落 · 发表于 2012-5-21 16:59

夜封发表于 2012-5-20 22:16 static/image/common/back.gif
如果超过3%的应该是开发商承担这个钱。
但还是要看你们合同上杂个写的。

合同上没有写明误差控制在好多范围..只注明是经过精确测定.但是国家明文规定误差不得超过3%.....他们的误差普片是10%以上...胆子太大...明显欺诈行为..

登楼望月 · 发表于 2012-5-21 17:05

买不起，路过看哈~~

zaqu199449 · 发表于 2012-5-21 17:24

同病相怜啊朋友,我现在和你一样的遭遇,都不知道该怎么办了,给人一种上当的感觉.

嗳へ卜眀丅落 · 发表于 2012-5-21 17:45

zaqu199449 发表于 2012-5-21 17:24 static/image/common/back.gif
同病相怜啊朋友,我现在和你一样的遭遇,都不知道该怎么办了,给人一种上当的感觉.

是啊~确实上当了..他们要是早点说明开盘还会加这么多...谁会去买...现在你可以算下除去公摊..你买的不是他们所说的好多钱一平方。。。而是直接翻倍...现在唯一的方法是抱团取暖..

真龙肖诚 · 发表于 2012-5-21 18:18

商铺和门面有啥区别？价格还差一倍

傻子哥 · 发表于 2012-5-21 18:23

买不起房，路过……

weilongv · 发表于 2012-5-21 20:20

买不起房的路过

藯蓝づ枫叶ā · 发表于 2012-5-21 20:24

商铺和门面有啥区别？价格还差一倍

石牛2 · 发表于 2012-5-21 23:09

:lol:lol:lol

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