|
碧桂园和县保障房资格审核实时联网10万套保障房具备开工条件
为了保证保障房分配的公正、公开，保障房资格审核系统已经能够实时掌握申请家庭的情况变化碧桂园和县；而今年计划开工建设的16万套保障房中，已经有10万套具备了开工条件。市住建委、市住保办昨日发布，本市还将通过成立保障房专家库、引入保障房轮候和入住家庭等方式，保证市民对住房保障的反馈能抵达决策层。 审核系统已连通7部门 当申请家庭提交保障房申请资料时，可能不知道，这些信息将通过一套系统，与7个部门进行一一比对。 市住保办相关负责人说，在资格审核和房源分配方面，本市已经建立与房屋权属交易、住房公积金、民政、公安、车管、社保、碧桂园和县地税等部门进行数据比对，所有的信息都出现在了同一个平台上。而这一系统能够实现实时更新，保障房轮候家庭的变化，将随时出现在系统中。 “如果两限房的申请轮候家庭情况有变，能够申请经适房，系统将自动为其标注申请经适房的资质。碧桂园和县”市住保办相关负责人说，本市正在试点“四房合一”的申请方式，统一、实时的平台将更便民。 记者了解到，目前市民的银行存款、证券交易等信息，尚未与这一系统实现实时联网，只能在年审或者复审时核对。市住保办常务副主任邹劲松表示，碧桂园和县希望金融部门和住房保障信息平台联网对接，进一步提高保障房审核的准确性。 外地户籍人士申请标准二季度出台 去年12月1日，本市市民已经可以开始申请公租房(论坛)。记者从会上获悉，今年二季度，各区县将陆续出台外地户籍人士申请公租房的具体标准和办法。 “从去年开始，很多区县在接受本市市民公租房申请的同时，也在收集外地户籍人士的租赁意愿，并就收集内容进行了调研。”市住保办相关负责人说，目前各区县已经开始着手制定政策。 碧桂园和县据了解，目前，关于公租房租金补贴的文件已经起草完成，市住建委同时完成了租金补贴申请、审核、发放的规定，近期就将面向市民征求意见。 邹劲松说，为目前还在轮候的家庭解决完住房困难后，本市将实现动态调整的申请标准机制，其中重要一条就是要调整保障房申请的准入线，同时也将考虑到退休人员工资合理增长的问题。 市政基础设施同步建设 今年本市还将建设16万套保障房，市住保办相关负责人对记者说，截至目前，本市已经落实了至少10万套保障房的项目选址，碧桂园和县马上就能开工。 记者发现，市规划委在两日内已经给京石客运专线张家场村定向安置房(论坛)、中关村环保园C02地块公租房、房山线长阳段军留庄村定向安置房项目核发了用地规划许可证，至此，今年已有23个保障房项目，碧桂园和县获得了用地规划许可。而朝阳区高井的限价房、海淀区温泉镇的限价房及幼儿园、丰台区卢沟桥小屯馨城(论坛)的廉租房、海淀区苏家坨的经适房的工程规划已经获批，即将开工。 市住建委相关负责人在会上再次确认，正在建设的保障房项目已经开始保证水、电、路、气等市政基础设施同步建设，同步交用。这也就意味着，市民入住保障房后，周围的路都将进行平整、具备开通条件；市政用水、用电将同步接入住户家中。 整体资金需求近千亿元 今年部分公租房将出现在市区内，碧桂园和县因此租金实惠与否，成了市民更为关注的事情。据了解，本市正在根据公租房建设的地段，分别测算每个项目的租金。 而政府部门也在想方设法为市民降低租金。邹劲松以位于石景山区的远洋沁山水(论坛)公租房为例，进行了比较。碧桂园和县目前远洋山水(论坛)的市场租金为每平方米每月60元左右，而沁山水的公租房租金为每平方米每月41元，相比约降低了30%左右。 “我们进行过测算，如果给公租房的贷款利率能再降1个点，那么公租房的租金每平方米每月还能再降5至7元。”碧桂园和县邹劲松说。 为解决公租房建设运营资金的瓶颈，银监会曾经下发文件，要求为支持公租房，基准利率可以下浮10%。 今年，本市还将建设16万套保障房，其中包括6万套公租房，而启动如此大工程量的资金，除了政府投入以外，还将包括来自银行等金融机构、市场的投融资。 “今年，全市已经争取公积金贷款200亿元、国家开发银行贷款100亿元，建设银行贷款200亿元，发行私募债350亿元。”邹劲松一笔一笔地算着账，这些资金将主要投向今年新建和往年续建的项目中。 记者了解到，今年的保障房工程需要510亿元，如果再包括土地费用，整体资金需求量将达到800亿到1000亿元。
|
[复制链接]
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2012-3-14 14:01
