雍景湾开发商加盖楼层事件的法律问题探讨

读懂中国 · 发表于 2010-11-22 10:19

雍景湾小区在售房合同签订之日起，业主已经就该栋楼第一次规划确定的容积率的土地使用权和房产享有合同上的权利，建设部门和国土部门不能擅自调整规划。同时，不论建设国土部门是否同意调整规划，如果开发商未经合同权利人同意就擅自加盖楼层是违反合同的，业主方可以要求停止侵害，排除妨碍。如果开发商执意加盖楼层，该栋楼业主实际上可以向开发商主张加盖楼层的权利，但要支付开发商建设成本。欢迎法律人士参与讨论。

我是网警 · 发表于 2010-11-22 10:41

说得好

我是网警 · 发表于 2010-11-22 10:42

这也实在不像话，公然蔑视业主合法权益

风车车车车风 · 发表于 2010-11-22 13:59

这也实在不像话，公然蔑视业主合法权益

山路万万 · 发表于 2010-11-22 14:18

这也实在不像话，

风云散 · 发表于 2010-11-22 21:38

　　这个帖子怎么能沉下去？

　　一个人的思路有时是考虑不到那么周全的，但是大家群策群力想方设法，然后归纳总结出来，一定能得到好方法的。

风云散 · 发表于 2010-11-22 21:40

　　我们是按照原来的国土、建设方案缴纳的相关费用，已经形成了合同，开发商单方面更改是违法的。

　　物业公司从开放商手里接收房子后，开放商擅自加层而物业公司置若罔闻，他们也是难辞其咎的。

夏玉波 · 发表于 2010-11-23 12:26

:@:@:@:@

车辆办证 · 发表于 2010-11-23 19:15

12号楼以成功在加了。{:3_50:}

车辆办证 · 发表于 2010-11-23 19:16

9号楼上为何还没有拆施工网。。。。。？？？？？？？、、、

风云散 · 发表于 2010-11-23 21:28

　　胳膊拗不过大腿啊。

见到不平一声吼 · 发表于 2010-11-23 21:45

业主们可以先去找律师咨询有关这方面的法律问题，根据相关的法律与开发商进行交涉，如得不到合理解决，可以去法院，只是不知道巴中的法院是否会受理！！！就是受理了，现在而今眼目下，打官司也不一定有理的能打得赢哈！

；囝煤葙 · 发表于 2010-11-24 02:12

黑心！可惜打官司也不一定有理的能打得赢:@哈！

27149 · 发表于 2010-11-24 11:28

　这个帖子怎么能沉下去？

[发帖际遇]: 27149参加成都机场建设，日赚小米椒4个.

车辆办证 · 发表于 2010-11-26 13:36

　我们是按照原来的国土、建设方案缴纳的相关费用，已经形成了合同，开发商单方面更改是违法的。

　　物业公司从开放商手里接收房子后，开放商擅自加层而物业公司置若罔闻，他们也是难辞其咎的。

我是谁！ · 发表于 2010-11-26 16:10

:@哎

About · 发表于 2010-11-27 14:53

恐怕万一要成了巴中最高楼因加楼而倒塌、杯具、

傻瓜皮 · 发表于 2010-11-27 19:26

雍景湾小区在售房合同签订之日起，业主已经就该栋楼第一次规划确定的容积率的土地使用权和房产享有合同上的权利，建设部门和国土部门不能擅自调整规划。同时，不论建设国土部门是否同意调整规划，如果开发商未经合同权利人同意就擅自加盖楼层是违反合同的，业主方可以要求停止侵害，排除妨碍。如果开发商执意加盖楼层，该栋楼业主实际上可以向开发商主张加盖楼层的权利，但要支付开发商建设成本。欢迎法律人士参
.业主们要坚决反对，要维护自已权益！反对违法行为，侵权行为发生！！！:@ :@ :@ :curse: :curse: