成华区开发商迟迟不给业主办大产权证，如何维权[已回复]

成华冤种

成华区华林一路158号源潭国际社区，该项目的开发商总是拖沓办事，公寓从18年修到22年，也是在业主维权多次下才进行施工和交付（最终交付也延迟了大半年），到目前公寓仍然有许多遗留问题。这次主要反应的事情：从22年交付到现在又有2年了，但5栋迟迟不给办理大产权房产证，多位业主自年初至今反馈询问无果，物业开发商互相推诿，给的电话经常打不通，业主不知道该上哪维权如何维权。
根据以下三个情况：
1.开发商交房验房时曾引导业主将维修金交于他们，由他们统一进行代缴
2.根据开发商口径，整栋几百户业主目前只有几户未缴纳维修基金
3.业主有了解到，开发商给出的未缴纳维修基金的几户部分是有代缴证明材料的，表示维修专项资金是给了开放商的。
现有四个疑问辛苦解答：
1.开放商有涉及资金挪用的嫌疑，不然他不可能收了钱，还拖着不办理，这个情况谁能给到业主回复？
2.是否有政策规定，业主的维修基金要缴纳达到什么比例才可给与办理？以及如果开发商代收了该怎么算？
3.开发商一直迟迟不提醒不催促未交费业主，消极处理不回答，有故意拖延不办理的嫌疑，到底要符合什么条件才能办理？
4.目前有无办理记录或进度？找谁能给到何时能给到？
从买房到现在6年时间，大大小小维权已经很劳累，辛苦有关部门进行监督办理，给我们一个答复，谢谢。

成都成华区

网友：
    您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，已由成华区住房建设和交通运输局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
    经区住建交局调查了解，您与开发企业在合同中已约定产权办理期限。区住建交局已督促开发企业按照合同约定办理权属证书。 若您尚有疑问，请联系区住建交局（联系电话：028-84331640）。感谢您的支持和理解！