住宅小区增设电梯安装（讨论稿二）

施挥角

住宅小区增设电梯安装，如何分摊费用（电梯安装安装费、电梯维护维修费、电梯运行电费等费用

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施挥角

一，涉及的问题：
1，电梯安装安装费用分摊
2，电梯维护维修费用分摊
3，电梯运行运行电费分摊
二，分摊办法：
1，电梯安装安装费用按户数分摊
2，电梯维护维修费用按户数分摊
3，电梯运行运行电费，楼层高的可多分摊电费
注意：大家齐心协力，积极配合，决不允许搞特殊

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yygyomn

有一种公摊办法还比较合理：按楼层梯步数分摊安装费、维修费、运行费。首先是安装费，具体计算方法是，整个电梯安装费—国家财政补贴数=电梯实际安装费。实际安装费除以安装楼层总梯步数=每一梯步平均分摊金额，然后再乘以各自楼层梯步数，就是个人应该分摊的安装费了。
之后，运行费、电费也按这个比例分推就行了。

凉白开水凉

谁有实际安装后的估算表发个出来，大家学习学习！

电梯正常使用4年后就会经常出问题，而且维护成本很高，一般电梯寿命也只有十几年，不建议在小县城买电梯楼

凉白开水凉 发表于 2023-6-7 18:11
谁有实际安装后的估算表发个出来，大家学习学习！

装电梯要考虑电梯的品牌、配置、地区等很多因素，什么参数都没有是无法估算的，一般电梯在35万至70万之间，高档的上100万也有，

雍岭崩

这个很分摊很科学合理

yygyomn

另外，分摊还有一种模式：1、将国家财政补贴全部用来冲抵电梯安装费。之后，冲抵后的余额，再以安装电梯的最低层楼为基数，按每高一层楼，增加5000左右元标准进行分摊。
例如一：整个电梯安装费为40万元，财政补贴15万元，冲抵后，该电梯实际安装费为25万元。如果该栋单元共8层，1-2层不安装，则参与安装电梯户数共为12户。每增加一楼层按增加5000元计算，则3楼0.85万元，4楼1.35万元，5楼1.85万元，6楼2.35万元，7楼2.85万元，8楼3.35万元，12户共计分摊25.2万元。
例如二：整个电梯安装费为40万元，财政补贴15万元，冲抵后，该电梯实际安装费为25万元。如果该栋单元共8层，1-2层不安装，则参与安装电梯户数共为12户。平均分摊为每户2.1万元。以中间楼层5楼为基数，向上每增加一楼层增加5000元，向下每少一楼层减少5000元计算，则3楼1万元，4楼1.5万元，5楼2万元，6楼2.5万元，7楼2.85万元，8楼3.35万元，12户共计分摊27万元。剩余2万元留为售后的运营开支。
将以上所选择的方法折算为系数，之后的电费、维修费等就按此比例分摊就是了。

雍岭崩

那个反正按系数算不合理那个国家，的补贴什么时候到？能补贴多少还不一定

xiao璇

好事