——蓬安县召开2023年土地推介会，此次共推介地块8宗——

蓬安睡佛

4月20日，蓬安县召开2023年土地推介会，此次共推介优质地块8宗，全部位于凤凰新城、锦屏新区等黄金地段，周边自然环境优美、交通网络便利、基础配套完善，是创业居住、旅游休闲的首选之地。

推介地块①

• 位置：锦屏干一道东侧
• 面积：204亩
• 规划用途：居住用地
• 容积率：≤1.5
• 建筑密度：≤35%
• 绿地率：≥30%
  

推介地块②

• 位置：锦屏干一道东侧
• 面积：105亩
• 规划用途：居住用地
• 容积率：≤1.5
• 建筑密度：≤35%
• 绿地率：≥30%
  

推介地块③

• 位置：锦屏干一道东侧
• 面积：42亩
• 规划用途：居住用地
• 容积率：≤1.5
• 建筑密度：≤35%
• 绿地率：≥30%
  
  

推介地块④

• 位置：凤凰大道一段北侧
  
• 面积：63亩
• 规划用途：居住用地
• 容积率：≤2.2
• 建筑密度：≤30%
• 绿地率：≥30%
  

推介地块⑤

• 位置：凤凰大道二段北侧
• 面积：42亩
• 规划用途：居住用地
• 容积率：≤2.5
• 建筑密度：≤35%
• 绿地率：≥30%
  

推介地块⑥

• 位置：凤凰大道三段东侧
• 面积：22亩
• 规划用途：居住用地
• 容积率：≤2.2
• 建筑密度：≤35%
• 绿地率：≥30%
  
  

推介地块⑦

• 位置：凤凰大道三段西侧
• 面积：92亩
• 规划用途：居住用地
• 容积率：≤2.5
• 建筑密度：≤35%
• 绿地率：≥30%
  

推介地块⑧

• 位置：滨河北路北侧
  
• 面积：73亩
• 规划用途：居住用地
• 容积率：≤2.5
• 建筑密度：≤35%
• 绿地率：≥30%
  

蓬安睡佛

阿郎在流浪

就更一下用途，
1.2号地块和1桥周围土地增值会最快

我是小幸运哦

蓬安不懂得种花引蝶的道理 没有商业没有吃喝玩乐购 哪个来拿地 谁去买房？

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建筑的初心

阿郎在流浪 发表于 2023-4-21 18:30
就更一下用途，
1.2号地块和1桥周围土地增值会最快

你会天天最近跑两三公里来回6公里去逛河对岸的商业中心吗   有多少人会去来回6公里商业中心

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建筑的初心

我是小幸运哦 发表于 2023-4-21 18:58
蓬安不懂得种花引蝶的道理 没有商业没有吃喝玩乐购 哪个来拿地 谁去买房？

商业需要人流量支持谁会跑来回6公里去买东西 只有少数人 少数次 商业根本发展不起来 又一个一地鸡毛造成以后都没人敢来做商业中心

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我是小幸运哦

建筑的初心 发表于 2023-4-21 21:31
商业需要人流量支持谁会跑来回6公里去买东西 只有少数人 少数次 商业根本发展不起来 又一个一地鸡毛造成 ...

锦屏有锦屏的人流量 商业都是要有特色要互补 不可能一直在一个地方消费 试问你们营山仁和国际广场 圣桦时代广场 万达广场 几个商业体 营山县城有多少人呢？没有50w吧 新区有新区的发展规划

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阿郎在流浪

建筑的初心 发表于 2023-4-21 21:29
你会天天最近跑两三公里来回6公里去逛河对岸的商业中心吗   有多少人会去来回6公里商业中心

你理解错了
用天然资源在作免费引流！
制造人流！
后面才有各种市埸需求,
哈哈！
······

建筑的初心

我是小幸运哦 发表于 2023-4-21 21:53
锦屏有锦屏的人流量 商业都是要有特色要互补 不可能一直在一个地方消费 试问你们营山仁和国际广场 圣桦时 ...

能发展起来的最后也就一两个而已

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建筑的初心

我是小幸运哦 发表于 2023-4-21 21:53
锦屏有锦屏的人流量 商业都是要有特色要互补 不可能一直在一个地方消费 试问你们营山仁和国际广场 圣桦时 ...

那边人太少了根本发展不起来

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我是小幸运哦

建筑的初心 发表于 2023-4-22 07:57
能发展起来的最后也就一两个而已

你预测哪个能发展起来

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山野村夫.

我是小幸运哦 发表于 2023-4-22 08:23
你预测哪个能发展起来

只要有了人，什么都可以发展起来！

建筑的初心

我是小幸运哦 发表于 2023-4-22 08:23
你预测哪个能发展起来

圣华周围楼盘多中心位置  其他东部仁和 两个  但还是有点多中合体 在建的还有几个过于密集需求不足

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建筑的初心

我是小幸运哦 发表于 2023-4-22 08:23
你预测哪个能发展起来

城东几十个小区没有商业体 但仁和位置一般
圣华周围大片新区人流量多但周围商业配套太大了
万达周围就有四个大型商业中心难搞 周围位置不好有河隔离老城新城交界后面小区离圣华太近了

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蓬安-相如

锦屏那几块地以前都是40年，现在改成70年了。

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静美

标图辛苦了

大枫歌

又要开始搞土地财政了。蓬安这地方没有什么产业、矿藏，只靠那点要死不活的商业小店、楼堂馆所根本撑不起全县成千上万吃财政人的开支，怎么办？只有卖土地方可缓解财政紧张之困局。

希望明天更好

锦屏要发展新城只有把行政职能部门多迁几个过来才得行！

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阿郎在流浪

哈哈
只有相对，
没有绝对。
地方要跨出财政高负债（枯竭）。
规划好区域所有资源，
利用好变些资源。
城乡平衡是关键。
········

阿郎在流浪 发表于 2023-4-23 16:53
哈哈
只有相对，
没有绝对。

每个区域不同  发展不同 乡村小农只能解决温饱  发展方向要搞懂自己缺什么