关于东南片区华冠城开发商欠几百上千户消费者的赔偿款和面积差费用不退还其购房者[已回复]

夕阳往事

华冠城开发商（广安华冠房地产开发有限公司）购房合同签订为2020年12月31日交房，结果延期至2021年9月3日（此时间并不是正式通知接房时间，并没有见接房所该有的资料，就给购房者房门钥匙就完了）。经过和开发商对于延期交房这一事进行了协商，最终未能达成一致。
作为消费者只有通过法律来保护自己的合法权益，于2022年3月10日向广安区法院递交了上诉资料，最终于2022年4月28日法院判决出结果了。法院判决最终开发商于2022年6月27日前赔偿款支付完成。结果到时间未收到任何消息，又向法院申请了强制执行，于2022年8月24日得到了一个法院的调解书，开发商委托人谯景祥向执法人员承诺是22年9月30日前赔偿款支付完成。（调解书和强制执行单见附图）结果到现在2023年3月24日都没消息，中途拨打12345，还是去开发商公司找开发商。都是没用，法院的强制执行也执行不下来。

第二个就是面积差
合同面积大于实际面积，开发商说的在交完契税和大修基金后，承诺于交完两种费用后四个月给予退款支付，这都大半年了都未得到钱，一问开发商就是说不会差你们的，然后用各种敷衍的话把购房者打发走，我只想说签合同的时候购房者少给过一分钱没有？实际面积比图纸上面积小了，这不本该退购房者的钱吗？为何舔着脸不给呢！？

最后再吐槽下。没钱没势的平头老百姓相关政府单位也是走走流程，结果听天由命。因为见多了农民工为了要工资做一些极端的事情，最终受伤的还是农民工。

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广安区住建局

网友，您好：
关于您反映的相关问题，经我局工作人员核实，现将相关情况回复如下。
华冠城项目由广安华冠房地产开发有限公司开发建设，关于面积差款找补的问题，我局已多次约谈开发企业，要求其按照合同切实履行相关约定。据了解，企业正在推进面积补差事宜，2022年9月底已发放部分业主面积差款，我局将督促开发企业将依次分批发放剩余未发放业主的面积差款。关于涉法涉诉案件涉及到的违约金问题，法院强制执行不下来，建议咨询法院。
最后，再次感谢您对我们工作的关心关注！

广安市广安区住房和城乡建设局
2023年3月31日

cole128

笔录没有签字，让法院拍卖房产啊  不是查封了房子吗？

法院也是和稀泥，审的时候看起跟那个谯老头熟得很。
拍卖也一直不进行，去问执行法官竟然说联系不到申请人了，70多户一个都联系不到？那就这么搁起了？从去年3四月份都判的案子，七八月份申请的强制执行，到现在什么执行程序都没走，评估都没搞，请问要等多少年才得进行到拍卖程序？一问法官就是他们晓得走程序，用不着申请，一直拖。
政法队伍教育整顿任重道远。
@广安中院 @廉政广安@广安市住建局 @广安区人民法院 @广安市网信办

拿车位抵哦，一个去占几个车位

广安区法院还是出来回复一下嘛

mala666888

往巡视组实名举报！

丢掉的尾巴

确实正在巡察市住建局，可以反映

监管不力

紫御华府也是一个老板的，购买三思

锦绣山庄一期

都是一窝的

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