中车共享城三期“天价停车费”，请求政府帮忙主持公道。[已回复]

出身贫农的党员

尊敬的领导：您好。成华区二仙桥北路31号“中车共享城三期”近日取证，上周我们通过公证摇号选购了一套商品房住宅，并且交付了10万元的定金。这周开发商通知业主缴纳首付款办理按揭贷款手续，签订购房合同，这个时候强制我们业主签订“前期物业协议”，前期物业里面写了关于车位租赁费用：排量小于1.8L小汽车月租700元，1.8L-2.5L排量小汽车 800元，大于2.5L 排量小汽车 900元。而同小区一期、二期的车位租赁费用是280元/月，而且二期还没有交房的新小区，仅仅比三期提前预售，同一个小区，同一个物管，同样是还没有交房的期房，为啥车位租赁费用差距这么大？关键是开发商还要强制我们签约物业前期协议，如不签约，就会算我们违约，没收我们缴纳的10万元定金。在摇号之前，开发商从来没有公示过车位的任何信息，到了签约交首付的时候所有的业主都不能接受这“天价车位租赁费用”，今天成都市12345和12358热线都被我们小区的准业主打爆了，希望政府帮我们这些小老百姓主持公道，让我们可以在成都努力地生活下去，感谢政府。开发商为了阻止我们业主维权，还派人潜伏在我们业主群，然后玩“无间道”，阻挠我们维权，恐吓我们接受他们的霸王条款，我相信政府，详细党可以为我们黎民百姓主持公道。感谢。

呼声编辑1

已转交至成华区

成华市场监管局

网友：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
住宅小区停车收费属市场调节价，由经营者自主制定标准，双方按停车收费服务合同约定价格执行。双方发生停车收费矛盾纠纷，可向属地街道、社区申请搭建平台调解，也可向人民法院诉讼，维护自身合法权益。
开发商行为问题，您可向主管部门进行反映。

尚微婶

“天价停车费”不能接受，希望开发商能与业务达成一致意见，协商解决。相信党和政府能我们业主主持公道。

郜泉蜜

无良中车，欺负老百姓，谴责

暨辛善

政府一直提倡“房是买来住的”，我们跟着党的指挥走，都是买来自住，但每月差不多1000元的天价停车费让我们自住成本太高，无法承受。
开发商强制要求购房合同、物业协议必须一起签，不退房也不退购房定金10万元，开发商太霸道，希望党和政府能为我们主持公道！

小燕儿004

有群没

出身贫农的党员

呼声编辑1 发表于 2021-12-3 15:27
已转交至成华区

谢谢，希望党和政府可以为我们主持公道。

出身贫农的党员

小燕儿004 发表于 2021-12-2 14:20
有群没

你也是业主吗？

离妨尝

开发商确实吃相过于难看了。同一个开发商同一个地段同一个物业，三期比一期二期停车费贵2倍有多。真的觉得三期的业主都是冤大头吗？请求政府出面约谈

出身贫农的党员

尚微婶 发表于 2021-12-1 22:31
“天价停车费”不能接受，希望开发商能与业务达成一致意见，协商解决。相信党和政府能我们业主主持公道。

商人赚钱可以理解，希望正常价位而不是 欺骗  霸权 。

出身贫农的党员

禹舶顶 发表于 2021-12-1 22:32
不要批脸的开发商

中车作为一个国企，吃相太难看。

出身贫农的党员

郜泉蜜 发表于 2021-12-1 22:32
无良中车，欺负老百姓，谴责

持续维权，大家团结起来，不签约物管协议。

出身贫农的党员

暨辛善 发表于 2021-12-1 22:55
政府一直提倡“房是买来住的”，我们跟着党的指挥走，都是买来自住，但每月差不多1000元的天价停车费让我们 ...

昨天成都市政府信访办回复了我们：可以不签约物管协议，不签约车位协议，不影响购房。

秦笨进

央企吃相难看，还没开始交首付款呢，就开始割韭菜了，业主已经准备好交房时的装修和小区验收维权

方蛭糕

中车装修撇也就忍了，这停车费，不知道的还以为是千万级豪宅

昌仲启

如果真的是这样，那中车就是国企中的败类，国企的耻辱！政府应该听听老百姓的声音，采取相应的措施督促整改，不然，在建立全面建设诚信社会的当下，国企的社会责任社会信誉在那？是在给党和政府摸黑，带坏社会风气！

出身贫农的党员

离妨尝 发表于 2021-12-3 21:44
开发商确实吃相过于难看了。同一个开发商同一个地段同一个物业，三期比一期二期停车费贵2倍有多。真的觉得 ...

经过努力，我们小区还是很团结，大家一致不签约前期物管协议，大家要持续努力，一起最终解决天价停车费的问题。

出身贫农的党员

秦笨进 发表于 2021-12-4 09:19
央企吃相难看，还没开始交首付款呢，就开始割韭菜了，业主已经准备好交房时的装修和小区验收维权

这也反应一个问题，我们的社会还有很多地方需要进步，大家一起努力，创造更美好的明天，遇到不公平的事情，一起努力来维权，不能听之任之，团结就是力量。

成华区房管局

网友您好！
经我局调查核实：依据《成都市物业管理条例》相关规定，前期物业服务合同为房屋销售合同的附件，购房人在签订商品房买卖合同时，应当签订《前期物业协议》。