恳请有关部门解决旺府小区车位事宜[已回复]

小五二

急！急！急！成都市新都区旺府豪庭小区开发商成都兴旺宝房地产开发有限公司联合其名下物业成都兴旺宝物业服务有限公司，为了强买强卖车位，现产权车位从9月不再对外出租，只租人防车位且乱涨租车费，从9月1日开始由原265元/月上涨到365元/月，部分业主就车位事宜电话投诉到有关部门，问题尚未解决，但9月27日看到电梯口粘贴通知，从10月1日开始车位租赁费涨到445元/月（喊车位管理费65元），1个月之内连续2次上涨价格，几乎翻倍，严重高于新都区市场价，为了强制购买车位，该行为严重损害了小区业主的权益，业主已集体电话投诉于市长热线，恳请有关部门出面解决问题为谢。

新都区大数据办

　　网友：您好！

　　来信已收悉，即转区房屋物业服务中心、区住房和城乡建设局进行办理，现回复如下：

　　经区房屋物业服务中心核实：

　　经了解，旺府豪庭小区未售地下停车位权属小区开发企业，租赁和临停调价的通知是由小区开发企业7月16日发出，由物业企业在小区公示栏张贴。依据《新都区商品住宅小区停车服务费议价指导意见（试行）》规定：业委会（业主代表）对开发企业确定、调整的小区车辆停放服务收费标准存在异议的，由业委会（业主代表）向属地社区提交书面议价申请。

　　如有疑问请拨打电话：028-89396520.

　　经区住房和城乡建设局核实：

　　据了解，“旺府豪庭”人防车位均对外出租。该小区地下可售未售停车位权属为小区开发企业，《中华人民共和国民法典》规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

　　若您还有其他的问题，可以直接联系我们，联系电话：89396523。在此，感谢您对新都住房和城乡建设工作的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

　　感谢您对新都区工作支持与理解！

　　此复。