南充印象森林住户几问能解决问题的领导[已回复]

观察者LZ

地点：南充环都大道印象森林小区

起因：开发商赚黑心钱，几千户失去幸福的感觉，幸福一家，不幸千家

当初好不容易买了房，因为离单位较远，又省吃俭用买了车，今年，小区卖车位，三线城市6万8一个的车位，一年也没卖几个，老百姓手里可能确实没钱。这不，又来一招，地下车库上锁，必须得给月租，300元/月，请问，这是谁订的价？南充一个小老百姓一个月有多少收入？

现在的物业，开发商，为了高价卖车位，为了再一次压榨老百姓，宁愿车位空起，也不让大家停车，这是和谐社会、伟大的共产党领导的新中国应该有的场面么？
我想问领导，一、南充地下车位从开盘3万到现在6万八合理么？如果可以随意定价，有能力的是不是可以去垄断米市，将南充大米卖到88元/斤，自来水公司是不是可以垄断自来水，将自来水卖到188元/吨？
二、一个小区，地下车库不应该是小区的配套设施么？配套设施，方便谁？难道不应该是业主么？大批业主车没有位置可停，停在路边，停在消防通道上，请问，业主出行方便，业主安全谁来保障，谁来负责？
三、请问领导，地上公摊面积，当初买房的时候，明明算入了住户的房屋面积里了，为什么我们使用它还要再一次收费？这合理不？一分劳动，一分收获，地上公摊面积里，我们每年物业里交了清洁费，为什么停车还要再一次收费？这合理不？
我知道，在资本主义国家里，为了维持粮食的价格，资本家会把生产过剩的粮食销毁（根本不得管老百姓死活）。难道我们国家不是人民说了算，是资本说了算？是极个别人的利益说了算？这是和谐社会应该有的局面不？

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南充市房管局

“观察者LZ”网友：
   您好！
您在麻辣社区反映的“南充印象森林停车问题”，我处与相关部门已多次进行了调查和协调，现回复如下：
1、该小区已纳入销售范围但还未出售的地下停车位权属归开发商，其出售价格和出租价格依据市场经济由企业自行定价。如您对出售价格有异议，请向价格主管部门咨询。
2、小区《前期物业服务合同》约定停车服务费标准为：地面停车每车70元/月；地下停车每车50元/月，主要用于维护业主车辆出入、停放秩序、车位清洁卫生等，以及道闸识别系统、公共照明、车位路面磨损维护等成本。
3、业主交纳的清洁费是物业公司代环卫部门收取的生活垃圾清运费，其标准为每户6.5元/月。
4、对于业主反映小区地下停车租金较高，地面车位停车紧张、及消防通道堵塞严重问题，我处已会同街道办事处、社区、派出所、应急局、消防大队与开发商和物业进行了多次协调。经过相关部门努力，开发商自愿对业主按既定标准缴纳车位租金给予了一定的优惠，物业对停车服务费也进行了调整，同时对地面车位实施空余车位机动管理，按车收费，方便走亲访友等临时停放。其优惠标准和临停收费标准已在小区公开张贴通知 。
                        
南充市房地产管理局顺庆办事处

开发商定价有没有标准？可以随意定价吗？

观察者LZ

别人说多少就是多少。6万8，多么吉利的数字呀，肯定是开发商那几爷子关门讨论出来的数字，据说售卖车库的第三方都可以拿一万提成。我不懂了，南充这个价格呀

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四川小伟

开发商胡乱定价，不从业务角度出发处理问题提供解决方案

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