私闯民宅该如何处理？

吃一堑长一智. · 发表于 2020-10-11 14:36

罗海，广安城南西溪路佳园小区8幢2单元7楼房东。2020年6月，我与他签订6月至11月共6个月的租房合同，房子是合租房，就是一个大客厅弄出来的一个房间，当时约定的是750元一个月，全额付款，加上一个月的押金共支付对方5250元，不含电费。当时入住后感觉其实还可以，空间蛮大的，虽然厨房跟厕所在一起的，厨房到处都是蟑螂（之前白天看的房子，蟑螂没出现），连带房间也有，不过这些都是小问题，毕竟都住下了，买几瓶药灭了灭蟑螂，房间收拾收拾，小日子也过得下去，不过后面，问题就来了。在佳园小区住了3个月，因为个人原因需要回家，就不想在继续租下去了。2020年8月30日，我电话跟罗海联系，很明确的跟对方说明了情况，并且愿意支付违约金，要求对方退回我的押金及剩余房租。房东不愿意，说合同签订了11月，到期了才能退回押金，如果你现在要求退房也可以，把电费（关于电费这家块儿，在我入住期间，对方一次都没找我要过，所以我一直认为的是到期后才结算）付了，我就把押金退给你，但是房租是不会退的。这个我当然不愿意了，毕竟租满了是退押金交电费，现在中途退房也是退押金交电费，我剩下3个月房租等于是白给他了。当时我没同意，对方态度也挺强硬了，说不同意就算了，然后就挂了电话。随后呢我就拨打了12345请求支援，也咨询司法部门该怎么解决，都一致的告诉我去起诉。我个人也是属于不喜欢麻烦的生物，就心想算了算了，现在已经搬回家了，大不了房间空着嘛，等到合同期了再找房东退押金和交电费这些。因为东西比较多，8月29日搬家的时候遗留了一部分东西在佳园小区，想着后面再来搬。2020年10月8日晚19点，也就是国庆最后一天，我再次来到佳园小区租的房间，这次就震惊了，房间被收拾得整整齐齐的，搬家时拆卸的桌子，床上的被子、枕头、抽屉里的各种私人物品，还有柜子里的合同全都被收走了，当时就一脸懵逼了，真的不敢相信会发生这样的事，房租合同还没有到期，房东就私自进入我的房间，还拿走了我的私人物品，这是不是太嚣张了，还有没有王法了。当时我就立马跟罗海打了个电话（时间是2020年10月8日 19点57分），问他怎么回事，他没说话就挂了，后面再打我声称忙，又挂了。随后我就报了警，报警称自己家里遭到非法入侵，还偷走了自己的私人物品。后面民警第二次出警后（一次出警房东没在，我去派出所告知了前因后果，民警帮我联系到了房东，并让我们协商），我与房东及其亲属正在争吵中，质问，为何要私自进入我的房间，还拿走我东西，我的东西现在在哪儿？对方就很搞笑了，一个劲儿的让我交电费，让我先把电费交了。我也回答了，电费现在交也行，但是你把我的东西还给我，还有押金，但是房东罗海还是说电费交了再说。等民警赶到后，对方还矢口否认说没这回事。在民警了解了情况后，对我说因为涉及到经济纠纷，不归我们管，所以只能让你们先协商，然后又告诉我，让我先把电费交了，毕竟合同约定了的，然后涉及到的物资问题，你可以列个清单，然后进行起诉。对方听了就更嚣张了，对啊起诉啊，我们也要起诉。我反正听了很不是滋味，有句mmp不知道当讲不当讲，我报警明明说的有人私闯民宅，盗走私人物品，对方明显涉及到了违法行为，私闯民宅已经威胁到了我的个人安全，你让我去起诉？那我8月30号搬家的时候就应该去了。随后，民警走了，我在房间思考了很久，把房间弄乱发泄了一下，将属于我的剩余物品也就是小桌子椅子，凉席这些拿回了家，又在58同城上找到了几个小时前房东发布的租房信息（合同还没到期）。说起来，在租房期间还发生过一个小插曲，一个准备考博士的大学生以750元每月的价格在房东手里租到了差不多40平方米的小房间，没空调，没电视，就是一个杂物间，当时他告诉我的是，房东微信上给他看的房间跟这个完全不一致，但是没办法房租已经交了，我跟他这涉及到诈骗，你去报警试试看，报警后依然不了了之。在此，我想提醒各位广安人，特殊是想租房的广安人，租房需谨慎，不要碰到无良房东。