广安神楼盘-官盛新区凤凰城[已回复]

小三毛帅帅 · 发表于 2020-4-16 12:50

买到新房且顺利交房是一家人都比较值得高兴的事情，因为房屋都是几倍人的心血，但是要是遇到凤凰城这样的楼盘，你就可能夜不能寐，如梗在喉，鸡肋，真鸡肋！！！！
1.交房才一年多，消防通道旁边的墙体就裂开了，如图，难道这个是具有热胀冷缩的功能
2.小区的绿化面积，通过12345了解到绿化率够，但是小区里绿化尽是草也算凑数，里面的树木，也被挖走了，如图，挖走后的狼藉，开发商回复说，树木不符合消防要求，那么请问不符合消防要求，没达到接房条件，那又怎么让业主接房了呢，同时说的这些树弄走了，会重新栽植一些符合条件的植物，我可等了快一年了，植物呢，还是坑！
3.小区的实物跟宣传海报差距甚远，路面全是大片水泥地，水泥地到处是裂纹，什么健身设施都没有，连安置房都比不上，整个一个小区就3个椅子，完全破烂不堪，我不了解，这些是否有规划局参与其中，难道小区就规划成了这样
4.小区装修管理费，垃圾清运费每个人都照常在收，从住建局了解到，垃圾清运费，如果确实放了装修垃圾，需要物管转运出去，该收则收，装修管理费明显就不合理收费，请主管部门督促退还
5.车位属性，希望开发商公示，产权归属，属于公共的，还是属于你开发商的，现在住小区，自己的车都回不了家，而且物管用高昂的租车位费用逼业主买车位，我们必须要知道车位属性，希主管部门调查公示
6.小区的物业管理费收费1.2元每平方，按现在的行情也差不多，但你你物业服务与收费匹配吗，电梯过道脏乱，小区个别保安态度极其恶劣
7.小区大门上，不知是开发商的老人，还是物管的老人，在上面种菜，我不知道该怎么评价
以上种种情况全都如实诉说，请@住建局@规划局等相关部门调查核实，给老百姓做主，我不相信太平盛世的今天，能被物管开发商一手遮天，也请论坛编辑转呈相关部门，在此谢过！！！

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编辑备注：广安区住建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于4月22日回复，内容见3楼。

广安区住建局 · 发表于 2020-4-16 16:19

网友您好，您所反映的问题我局已收悉，现我单位已经组织人员着手调查处置。谢谢您对我们工作的关心、关注！

广安市广安区住房和城乡建设局
2020年4月16日

广安区住建局 · 发表于 2020-4-22 11:37

网友您好，您所反映的问题现回复如下：
   一、装修管理费问题
   依据2020年1月5日广安区委区政府印发《整顿和规范房地产市场秩序的实施意见》的通知要求，业主未委托物业服务企业进行装修现场（指室内）管理的，不得强行收取装修管理费。
   二、小区物业管理问题
   我局已督促物业服务企业加强服务意识，尽职履行物业服务合同。
   三、小区大门上种菜问题
   经了解，开发商原守门大爷在小区大门岗亭顶上自行装运泥土，种植蔬菜。我局已督促物业服务企业加强区域管理，及时处置，维护小区环境。
   四、小区绿化问题
   关于小区绿化问题，我局已督促开发企业尽快完善。
   五、墙体开裂问题
   经现场查看凤凰城小区消防通道旁墙体开裂情况属实。造成该现象原因是由于抹灰超厚造成，目前开发商已组织施工单位进行整改。


                                                                                                   广安市广安区住房和城乡建设局
                                                                                                               2020年4月22日

广安往事 · 发表于 2020-4-16 13:36

屈辰呢 · 发表于 2020-4-16 13:51

就知道催我们接房，房子这样，我们怎么接

屈辰呢 · 发表于 2020-4-16 13:52

都没有相关部门出面解决，

小三毛帅帅 · 发表于 2020-4-16 14:14

大家把帖子顶起，等主管部门解决

beyond俾面派对 · 发表于 2020-4-16 14:47

都2020年了居然还有水泥地的小区

手机用户1481Vp · 发表于 2020-4-16 15:12

这是哪个安置小区？

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

人剧雾 · 发表于 2020-4-16 15:42

我们看到这样，住起都担心，希望有关部门调查哟！

郗享便 · 发表于 2020-4-16 16:12

二栋大厅地面瓷砖全部破裂。地库走一趟全是灰尘楼梯也没贴砖，更可气的是楼上装修每间屋都漏水到我楼下楼顶全部裂缝了。

炸开了锅 · 发表于 2020-4-16 16:45

广安楼市烂得一塌糊涂

屈辰呢 · 发表于 2020-4-16 16:54

花了几十万买的房子，设施都还没完善，就知道催我们接房，我们的钱都是血汗钱，希望相关部门尽快解决

郗享便 · 发表于 2020-4-16 16:54

真是全是豆腐渣工程，看了别的小区，没办法来形容自己小区

师救画 · 发表于 2020-4-16 16:56

这可不是安置房楼盘，当时买时价格还很高，现在那个片区就数凤凰城最差劲了，说起就是泪。进停车场还得在规定的半小时内出来，里面黑灯瞎火的，负一楼出电梯的地板砖打滑，并且还是下坡，老人，孕妇得悠着点哦。

东子一 · 发表于 2020-4-16 16:58

广安怎么会这种企业存在，怎么对得起伟人的故乡

万惨酒 · 发表于 2020-4-16 17:30

就是，物业是大爷，希望领导帮我们处理一下

monjie · 发表于 2020-4-16 20:04

房地产过快发展的通病，只要效益不要质量。只想从房地产一夜暴富中收钱，不管发展太快积累的制度管理弊病，长期以来，房地产就被宠坏了，长大了，家长也管不了啦。

益镁侧 · 发表于 2020-4-16 22:01

第一次买房成这样，开发商你良心何安

成荫页 · 发表于 2020-4-16 22:03

情况属实，物业太垃圾了。

殷软胎 · 发表于 2020-4-16 23:20

二栋也有裂缝，排水沟没有石板类的遮盖物，垃圾堵塞，污泥泞臭气熏天，细菌滋生，蚊虫大量繁殖，更别说应该有最起码的健身器材，住着实在憋屈，在此感谢帮我们查问解决的个人单位

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