平昌上城丽景的业主们一定要进来看看啊

dzyscpc

上城丽景建设部无视我们业主们的存在 在无任何解释的情况下 将宣传中的外墙外保温私自改为外墙内保温. [外墙内保温”技术，即在建筑空间内部墙体附加保温材料以达到节能目的。但外墙内保温存在以下问题：一是热工效率较低，外墙有些部位如丁字墙、圈梁处难以处理而形成“热桥”，使保温性能有所降低；二是保温层做在住户室内，对二次装修、增设吊挂设施带来不少麻烦，一旦出现质量问题，维修时会对住户造成很大困扰；三是内保温占用室内空间，减少用户使用面积。] 为了保护大家的利益 希望各位业主能够联系起来 共同维护大家的利益 我建议大家能够留下自己的房号 姓 联系电话 建立一个上城丽景的业主通信录 联系人电话 15182097033 也可以进QQ群 94450390   我相信一个人的力量是有限的 要是我们联系起来的力量是无限的 希望大家配合 相互转告 谢谢

笑扑流萤

外保温施工难度高，技术要求更高，成本过大。

上城丽景

楼主您好：

     感谢您对上城丽景的关注，也感谢您选择了上城丽景。

     关于建筑节能方面的问题，我们答复如下。首先，我们跟用户合同约定是没有建筑节能的。为了积极响应国家政策和打造绿色节能建筑以及提高上城丽景品质，将上城丽景建设成为在平昌的首批绿色节能建筑，对此，我们也做了广泛的宣传，目的是让大家了解节能建筑，推动平昌房屋节能的发展。

     关于外墙保温设计问题，其实你的理解有误。外墙保温是指室外墙体部分采用保温隔热材料，以达到外墙体保温隔热的目的。做法又分为在墙体的内侧和外侧敷设保温隔热材料2种做法，统称为外墙保温隔热。其2种做法都是国家规范的，效果是一致的。上城丽景为何选择在墙体的内侧做法？如果在外侧做保温材料，外墙只能做外墙漆，因为在保温层上粘贴瓷砖极不牢固，会出现脱落。为了提高房屋品质，上城丽景房屋外墙设计均为瓷砖。所以选择在外墙体的内侧做保温层，其实都叫外墙保温，与我们的宣传并不矛盾。外墙保温不单纯是保温隔热层，是由具有保温隔热的空心砖砌体和保温隔热层共同构成。至于效果，肯定会达到国家节能规范要求的，上城丽景房屋在交付时，必须先经过相关部门的节能专项验收。所以请你放心，

    关于你提到的影响了室内空间，首先需要说明的是，不是所有的墙体都做保温隔热层，只是外墙部分，同时，保温隔热层厚度就是抹灰层厚度，不存在影响空间。

     我们借此机会，也可以告诉您和所有选择了上城丽景房屋的业主，就在几天前，上城丽景指挥部决定房屋外窗全部采用彩色铝合金双层中空玻璃，并已经签订合同。采用彩铝成本比普通铝合金、塑钢要每户要多投入1000多元，彩铝是平昌没有的，我们的目的就是为了提高上城丽景的档次和品质。

    最后，我们想说的是上城丽景盘量大，追求品质是上城丽景各投资商和开发商的宗旨，也是我们唯一发展的出路。也请你放心，你不会为选择上城丽景而失望的。如有什么疑虑，欢迎你到上城丽景指挥部，我们将安排专业人员为你释疑！

    再次谢谢您的关注！也欢迎您经常回家看看，多给我们提出宝贵意见。

                                                                    上城丽景指挥部

                                                                  二00九年十月三十一日

scpchx

因为信誉，我们了解了骏东；

因为信任，我们选择了上城。

如果欺骗，即是企业走败的起点；

遭遇愚弄，将是我们业主无法掩饰的悲哀。

诚信，才是我们共同需要的精神家园！

-----我们一直在关注[em63]

dzyscpc

   外墙内、外保温技术比较
　

一是保护主体结构，延长建筑物寿命。对消费者而言，房屋拥有70年的产权，买房基本上是一次性投入，如果建筑物质量受损，大修一次，花费若干，岂不是很不合算？采用外保温技术，由于保温层置于建筑物围护结构外侧，缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，避免了雨、雪、冻、融、干、湿循环造成的结构破坏，减少了空气中有害气体和紫外线对围护结构的侵蚀。事实证明，只要墙体和屋面保温隔热材料选材适当，厚度合理，外保温可以有效防止和减少墙体和屋面的温度变形，有效地消除常见的斜裂缝或八字裂缝。因此外保温有效地提高了主体结构的使用寿命，减少长期维修费用。

二是基本消除“热桥”的影响。“热桥”指的是在内外墙交界处、构造柱、框架梁、门窗洞等部位，形成的散热的主要渠道。对内保温而言，“热桥”是难以避免的，而外保温既可以防止“热桥”部位产生结露，又可以消除“热桥”造成的热损失。热损失减少了，每个采暖季的支出自然就降了下来。

三是使墙体潮湿情况得到改善。一般情况下，内保温须设置隔汽层，而采用外保温时，由于蒸汽渗透性高的主体结构材料处于保温层的内侧，只要保温材料选材适当，在墙体内部一般不会发生冷凝现象，故无需设置隔汽层。同时采取外保温措施后，结构层的整个墙身温度提高了，降低了它的含温量，因而进一步改善了墙体的保温性能。

四是有利于室温保持稳定。家中如果有老人或小孩，温差较大，常常使抵抗力弱的老人小孩患病，而外保温墙体由于蓄热能力较大的结构层在墙体内侧，当室内受到不稳定热作用时，室内空气温度上升或下降，墙体结构层能够吸引或释放热量，故有利于室温保持稳定。

五是便于旧建筑物进行节能改造。以前的建筑物一般都不能满足节能的要求，因此对旧房进行节能改造，已提上议事日程，与内保温相比，采用外保温方式对旧房进行节能改造，最大的优点是无需临时搬迁，基本不影响用户的室内生活和正常生活。

六是可以避免装修对保温层的破坏。不管是买新房还是买二手房，消费者一般都需要按照自己喜好进行装修，在装修中，内保温层容易遭到破坏，外保温则可以避免发生这种问题。

七是增加房屋使用面积。消费者买房最关心的就是房屋的使用面积，由于外保温技术保温材料贴在墙体的外侧，其保温、隔热效果优于内保温，故可使主体结构墙体减薄，从而增加每户的使用面积。据统计，以北京、沈阳、哈尔滨、兰州的塔式建筑为例，当主体结构为实心砖墙时，每户使用面积分别可增1.2 m2、2.4m2、4.2m2和1.3m2，可见经济效益十分显著。

dzyscpc

我们真的是对工程一点不懂 可现在的网络好啊 什么都还可以在上面查上一查吧 不要在当我们是一群傻子了吧

马仔

忽悠复忽悠，全凭一张口。

周小妹在平昌

我认为楼主可以认真看看上城丽景的回复。其实并没有在忽悠业主！

观世闲人

      首先感谢上城丽景积极响应国家政策和打造绿色节能建筑以及提高上城丽景品质，将上城丽景建设成为在平昌的首批绿色节能建筑。但你们认为：“如果在外侧做保温材料，外墙只能做外墙漆，因为在保温层上粘贴瓷砖极不牢固，会出现脱落”是没有根据的。因为外保温技术比较成熟，不存在所谓“粘贴瓷砖极不牢固，会出现脱落”的问题。只不过外保温施工难度的确高一点，技术要求严一点，成本肯定大一点。

    我相信上城丽景的投资商和开发商是具有远大目光的， 希望你们如你们所说“上城丽景盘量大，追求品质是上城丽景各投资商和开发商的宗旨”，不要弄成宣传意义大于实际意义。下面推荐一段文字供你们参考： 

     随着房地产市场的迅猛发展，商品房的保温节能问题也日渐被广大购房市民关注。但个别开发商为了牟取更高的利润，省去外墙保温这一重要的施工程序。

　　国家强制性验收规范中说明：房屋的节能保温屋面保温厚度应不低于2.5厘米，宜采用聚苯类保温板。外墙保温分内墙内保温和外墙外保温，一般宜采用外墙外保温，因为外保温能保护主体结构，使外墙结构层处于相对稳定的常温状态，避免了结构层的冷热变化，可在很大程度上消除温差裂缝，延长其使用寿命。外墙保温一般采用聚胺脂发泡施工，这种施工方案比较实用，使用寿命要优于其他保温材料。在正常使用和维护条件下，外墙外保温工程的使用年限应不少于25年。

平昌租房

大家一定要留意上城丽景两栋楼盘之间的距离呀，那么高的楼层，不应该少于20米吧，大家收房注意了

jiefangjun

六楼是个内行，我们支持你。上城丽景指挥部说“采用彩铝成本比普通铝合金、塑钢要每户要多投入1000多元，彩铝是平昌没有的，我们的目的就是为了提高上城丽景的档次和品质。”奸商你哄谁，去你的，你舍得！？你们说“ 外墙保温是指室外墙体部分采用保温隔热材料，以达到外墙体保温隔热的目的。做法又分为在墙体的内侧和外侧敷设保温隔热材料2种做法，统称为外墙保温隔热。其2种做法都是国家规范的，效果是一致的。上城丽景为何选择在墙体的内侧做法？如果在外侧做保温材料，外墙只能做外墙漆，因为在保温层上粘贴瓷砖极不牢固，会出现脱落。”从这一点就说明你们要降低成本，选择简单的做，根本没有为业主着想的意思。

yxa666

　　首先，我们跟用户合同约定是没有建筑节能的。凭这一句，就忽悠我们平昌人。

梦回故里杨

真是无商不奸啊

bzwangjun

房屋的设计是内墙保温还是外墙保温呢？有关部门验收的时候一定得为购房户把关哟！

周小妹在平昌

在大城市现在都不采用外墙瓷砖了，都是外墙漆，但是在三级城市还是采用的瓷砖。这是没办法....还得因地适宜。

上城丽景

[

jiefangjun 加好友 发短信 等级:八品县丞 贴子:43 积分:552 威望:0 精华:0 金钱:1096 金币:0 近访:2009-11-10 21:02:17 注册:2009-9-13 15:36:00     回复：    您好！我们不知道您是否是上城丽景业主。我们看了你的发言，感觉您对上城丽景有很多看法和不信任。你甚至用了这样“奸商你哄谁，去你的，你舍得！”的发言。如果您是业主，我们感到很吃惊。吃惊的是是什么让您有如此不满的看法，甚至带有仇视心理。如果您真是业主，我们欢迎您到上城丽景指挥部来与我们共同交流。根据我们的计划，上城丽景外墙砖和彩色铝合金窗2010年元旦前【2009年12月底前将全部施工结束，是否如同我们所说，欢迎您到现场查看，事实也会证明一切！    谢谢您对上城丽景的关注！                     上城丽景指挥部                   二00九年十一月十一日

上城丽景指挥部说“采用彩铝成本比普通铝合金、塑钢要每户要多投入1000多元，彩铝是平昌没有的，我们的目的就是为了提高上城丽景的档次和品质。”奸商你哄谁，去你的，你舍得！？你们说“ 外墙保温是指室外墙体部分采用保温隔热材料，以达到外墙体保温隔热的目的。做法又分为在墙体的内侧和外侧敷设保温隔热材料2种做法，统称为外墙保温隔热。其2种做法都是国家规范的，效果是一致的。上城丽景为何选择在墙体的内侧做法？如果在外侧做保温材料，外墙只能做外墙漆，因为在保温层上粘贴瓷砖极不牢固，会出现脱落。”从这一点就说明你们要降低成本，选择简单的做，根本没有为业主着想的意

众说纷云

[em63]

众说纷云

外墙保温和五通上户费都是国家建设部强制性要求，并不是你们开恩，也不是你们在平昌树形象的事，而是你们应该做的事。不要找太多的理由，好好干吧！

岁月无痕123

我也是上城丽景的业主,对建筑略知一二,我觉得外墙做保温层较好,有利于保护该建筑的使用年限,而内墙做,使室内墙增厚,占用了室内空间.五通上户费是必须的.不是你们所说免费送业主.其实购房费用巳包括.业主之中也有明白建筑设计及建筑规范的.不要偷工减料哦.

知道了就不看

忽悠我们