兴文欧洲城，房屋征收未过，购房者能按时收房吗？

巴蜀汉子讲诚信 · 发表于 2018-10-15 08:54

近日，有微友爆料，房屋征收监管局到优筑欧洲城现场踏勘，因为没有看到相关施工形象进度，导致相关项目的《商品房预售资金监管支出审批表》房屋征收管理局领导拒绝签字，引起了业主的担忧，房屋征收未过，购房者能如期收房吗？

据360词条解释：商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。

(商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款(包括定金、首付款、后续付款、按揭付款)。)

业内人士认为，预售资金监管成为焦点，显示政府部门对开发商监管力度越来越严厉。此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。而一旦预售款不得他用，一些开发商可能会因为资金链紧张而快速推盘或促销，尽快回笼资金。这对购房者而言，自然是利好消息。

该爆料微友认为：实施商品房预售资金监管制度，是确保项目预售资金全部投入到本项目建设、工程建设顺利完成的重要保障，对于控制商品房预售资金风险，保障预售商品房交易双方当事人的合法权益，最大限度地提高监管预售资金的使用效率，营造良好的营商环境，促进房地产市场持续稳定健康发展。

爆料微友称：有人在项目协调群要求相关负责人尽快解决问题，却被移除群聊。该项目10月9日房屋征收监管单位拒绝签字，监管单位给出的意见是：资金用途与施工形象不匹配，与销售情况明细表，网签数据不吻合。不免引起业主及他人的各种猜测：难道该该公司挪用本项目资金做其他用途？或者该公司资金出现问题？还能保证本楼盘的购买者的权益吗？