向南充市城市管理行政执法局高坪区分局举报春风紫金港的春风紫金宾馆再次违章搭建[已回复]

南充好同学 · 发表于 2018-8-4 08:47

地点：南充市高坪区下中坝春风紫金港楼盘
时间：2018年1月5号~至今
违章搭建人：春风紫金港宾馆
违章搭建具体部位：春风·紫金港1#~4#楼之间裙楼屋面（售楼部旁边商业屋顶）
请问有关部门，这个违章建筑好久能拆除得到解决？
图片1：最开的样子，已被城管拆除。

图片2：电梯机房施工的时候

图片3：电梯机房施工已经施工完毕，紫金港宾馆成功把不上人的商业屋面变为上人可利用屋面。

图片4：紫金港宾馆依旧不满足，想把另一边的不上人屋面利用起来，然后就雇佣施工队伍浇筑现浇板，连接两屋面，成功把另一屋面变为能上人的屋面。

请问有关部门，紫金港宾馆能随意的想修电梯机房就修电梯机房、想二次现浇板就现浇板吗？现在紫金港电梯机房已修好，连接另一不上人屋面的板浇好。我就问几点问题：1、经过有关部门批准吗？2、把不上人屋面变为上人屋面且浇板，变更使用功能，相关部门审批了吗？3、现在由不上人屋面变为可上人，由于小区物管不允许安装防护栏，通过屋面外人员不废一点功夫就可以进入1#楼4~5层业主的家内，1#楼4~5层住户业主的财产安全和人身安全如何考虑？请有关部门前来调查取证，回复为盼
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编辑备注：高坪城管执法局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于8月13日回复，内容见2楼。

高坪城管执法局 · 发表于 2018-8-13 16:57

“南充好同学”网友：
你好!针对您的投诉，我局先后数次现场调查处置，依据《城乡规划法》，对先期在楼顶擅自加建的四排三间违法建筑进行了强制拆除，
依据四川省住房和城乡建设厅四川省质量技术监督局四川省公安厅三部门印发的《四川省既有建筑电梯增设指导意见》（川建房发〔2015〕422号），对电梯井顶部予以保留。
物业与业主提供的资料证实，该幢楼系规划部门审批的、具有独立产权的商业建筑体，其中一面墙体与紫金港小区1号居民楼墙体紧密并排，业主拟在此开设商务宾馆（不含餐饮项目），并正在装修，依据专业公司建议，拟在楼顶安装大型中央空调和隔音屏障，以此避免噪音和辐射扰民。故在过道凹陷处浇筑了制冷设备的承载墙体。此举直接导致了与此相邻的1号居民楼4—5层的住房增加了被盗和隐私暴露的风险，为此，特作以下处理：
一、责令全面停止装修并进行整改；
二、责令封堵第3层上楼的门洞，杜绝非作业人员经由2楼平台上顶楼活动；
三、由物业、4—5层业主与商业体业主三方沟通协调一致，建议加装防护栏或其他隔离设施，保持相应间距，妥善解决被盗、隐私暴露、噪音和辐射扰民等问题。
感谢您对城管工作的关心与支持！

南充市高坪区城市管理和综合执法局
2018年8月13日