乐山邦泰国际社区存在严重质量问题，开发商敷衍

放过我

我是邦泰国际社区26幢33－2的业主，按合同时间于2017年6月交房，但在交房期间，房屋验收发现存在三个明显的问题：一是客厅和三个卧室顶面出现裂痕，二是客厅和三个卧室墙面空鼓很多，三是客厅的阳台顶面角落处发现有浸水后的痕迹（浸水原因不确定）。

对于上述情况和整改实际，我认为该房屋存在以下问题：

1、2017年6月－7月初验收时，客厅屋顶和三个卧室屋顶有部分不同长短的裂痕，均从中部向四周蔓延，8月－9月排查时发现屋顶裂痕还有增多现象，需整改修补的范围更大，且墙面空鼓问题太多。这种现象无法让业主放心，交房后可能还会出现裂痕延伸的情况，以及后期很可能出现的屋面浸水现象，无法得到质量保证。

2、至2017年10月－11月，与贵公司反馈意见多次协商未果，贵公司技术负责人一直解释这种开裂现象属于正常情况，不存在任何质量问题，只配合进行整改。但我认为，这并不属于一套完好的合格的房屋，从房屋验收与技术评估角度来讲，该房屋不同于其他已验收合格的任何一套房屋，是客观存在一定的质量问题的。正常情况下，出现顶面裂痕不应该每个房间屋顶都遍及，且裂缝四面贯穿的范围太多；客厅和卧室墙面抹灰后的空鼓地方太多，小于5平方米的单面墙体就有多处空鼓，空鼓面积均大于5平方厘米，也不符合中国商品房屋验收标准中墙面检验的允许范围。所以，我认为在交房时验收出现这种大量裂痕和空鼓情况是不正常的，是属于一般质量问题或一般缺陷的。

3、因为该房屋的问题至今双方未达成一致意见，未按合同期限正常完成交房手续。对我方来说，直接导致了房屋装修时间上的延误，装修材料成本的上涨，并延长了在外租房时间和成本的增加，确实给我方造成了一定的经济损失和精神损失。

综上所述，从房屋的安全性、使用性和耐久性方面，因该房屋的质量因素导致的问题确实很突出，并非贵公司解释的属于正常现象或普遍现象，且给我方造成了严重的影响。

梵梵