我购得环宇世纪城住房一套,有3个窗户面向商业楼屋面采光,接房时商业楼屋面排水为自由散排,室内外高差约50cm。从接房到现在已经一年多了,我家邻居于11月份在商业楼屋面大规模填土、修建构筑物等。我多次向城管执法局投诉。第一次,城管执法局工作人员到场查看了该违建业主的购房合同,合同中没有约定该业主可以此处建设。所以城管执法人员下达了停工通知(12345热线有此记录)。一个星期后此处又在大规模建设,从第一天违建至今,我多次次拨打12345热线电话,均回答为此处为开发商赠送的,图纸上有私家花园。无法查证此处是否有违建。对此本人有几点质疑: 疑点一:购房合同中有无约定商业楼屋面业主可以建设私家花园。 疑点二:开发商有无权力赠送公共面积 疑点三:规划局相关人员有无违法审批本小区建筑总平面图 疑点四:该业主在此建设有无规划批准或者政府批准文件 疑点五:本小区容积率是否达标 疑点六:总平面图纸上是否明确业主可以在商业楼屋面自建,私家花园有无详图 期待相关部门对我提出的疑点在麻辣论坛上回答。我已经多次去了市规划局、市城管执法局、市园林局各家说各家的理,相互踢皮球。强烈要求市规划局、市城管执法局、市园林局一起前往环宇世纪城共同商讨环宇世纪城私家花园事宜。 我们一家三代人省吃俭用买的一套房子,现在变成了一个地下室,真是无处申冤,恳请市政府监督市规划局、市城管执法局、市园林局共同执法,如有违法审批的,理应取消。
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