|
尊敬的市政府领导：
我是广安市建安北路和木怡家小区的一名业主，和木怡家是由广安市朝晖房地产有限公司开发的楼盘。广安市朝晖房地产公司曾获得过“广安市2015年度市级‘守合同重信用’ 企业”称号，然而，这样一个被政府相关部门评选出来的“守合同重信用”的优秀企业，在现实中却多次拒绝履行其应尽责任。至今为止，小区业主多次找开发商想协商解决问题，而开发商负责人却多次避而不见，避而不谈，采取消极逃避的态度。
1.房屋产权证办理问题。按照双方签订的商品房买房合同规定，出卖人应在自商品房交付之日起600日内帮助买受人取得房屋所有权证书，否则将视为出卖方违约。但现实情况却是，合同约定日期日益临近，却迟迟不能办理房产证，而我们广大业主作为普通工薪阶层，攒钱、贷款买房不容易，都热切期盼着能够早日拿到属于自己的房产证。此外，根据《广安市城南购房补贴发放实施办法》规定，领取购房补贴的截止时间为2018年12月底，逾期将不再受理。
2.住房保修问题。由于开发商配套的窗户安装不规范且未进行有效处理，造成小区大量业主家飘窗浸水、漏水，且部分业主家情况比较严重造成一定的财产损失（注：业主有大量的浸水、漏水照片和视频证据），在广大业主多次找开发商要求其进行保修的情况下，开发商才拖拖拉拉勉强同意，但维修工作不尽如人意，并没有完全阻止浸水、漏水情况的发生，我等业主质疑其房屋质量存在一定问题，且开发商拒绝承诺对浸水、漏水造成的业主墙面损坏进行修复以及财产损失赔偿。此外，小区大量实施的保修也得不到及时维护，物业把维修项目报批给开发商，开发商一拖再拖，至今许多维修项目都没有进行维修，存在重大安全隐患。
3．电瓶车停放车位问题。由于我小区花园本身就小，而我小区大部分业主都是普通工薪阶层，上下班多驾驶电瓶车，开发商拒绝为小区有偿或无偿提供地下停车场来停放电瓶车，开发商每个车位均价都是十万以上，对于我们这些普通工薪阶层来说，这个价格也是难以承受的，因此，现阶段业主大量电瓶车停放在小区花园内部，造成道路拥挤拥堵且一旦发生火灾情况，消防车有可能难以进入小区内部实施救火.再者，小区也是大家的休憩之场所，常常有老人小孩来来往往，电频车在小区里进进出出存在着很大的安全隐患。我们多次向开发商提出，在地下车库规划一块地方，用于小区业主停放电频车摩托车。但开发商态度十分强硬，完全没有商量的余地。并且电频车经常发出警报声，影响大家的正常休息。
广安市朝晖房地产公司，作为一个被政府相关部门评选出来的市级“守合同、重信用”优秀企业，在执行合同规定、履行应尽责任的时候，却屡次采取逃避消极态度，既不守合同，又不重信用，此行为难免让我等广大业主质疑其“守合同、重信用优秀企业”的称号及证书的资质。
在此，我仅代表广大小区业主恳请市政府相关部门和领导能够倾听民声，关注民意，重视关乎人民切身利益的问题，帮助广大业主维护合法权益，督促广安市朝晖房地产公司履行其应尽责任和义务。
|
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
手机网友
发表于 2017-6-10 21:31
客户端下载
