巴中华兴公司观澜上域项目交房欺骗业主告知书

weiquanyezhu

华兴观澜上域一期楼盘除随意更改大门建筑风格、各楼幢不安装防盗门而存在安全隐患等问题外，另有几大带共性的奇葩问题应该引起各位业主在维权时的重视:
    一、自来水主水管从各位业主进门处入户，而且是而进门门框之上，这是古今中外所未有的先例，所谓“大水冲了龙王庙”。违背了居家生活的基本常识。
  二、生活阳台处的天然气管道存在巨大安全隐患。即安装热水器后，燃气管道与热水器的间距非常窄，同时热水器气的排气管又必然与燃气管的主管靠在一起，如此一来，就绐家家户户埋下了一颗定时炸弹，随时有引起爆炸和发生火灾的可能。
       三、一些楼幢的单卫浴户型中的个别户型，将下排水管安装在卫浴间进门处的墙脚，极大占用了有效空间，严重引响了使用功能，要想符合面盆、坐便器和卫浴干湿分区的现代家装们最一般要求，也是不可能的!通过考察工程部们施工蓝图，设计员在设计时就已经算出空间不足，只好将下水管从面盆的中间穿下，这不是天下最奇葩的设计吗?遗域的是:华兴公司当时居然审核通过了，而且重重关卡，这应该是中外建筑史上笑话中的笑话了。
   以上三个问题本业主已正式告知华兴公司必须整改，否则，华兴公司必须退房并承担违约及社会影响等相关责任!
   口说无凭，以图为证:

华兴黑心老板，坚决维权到底

不弄高，坚决不接房

华兴啊…几个哄几个骗

大家都要雄起，坚决维护自己的合法权益

各位业主们，你们甘心自己的血汗钱就被狼吞狗吃咯吗？？？？？？

华兴公司真黑，真**黑，擅自将大门改商铺，欺骗老百姓。

华兴公司太让人失望了，坚决维权到底！

华兴作为巴中本土最大开发商，势力肯定强大，一些部门也许都是他的保护伞，但是即便是这样的企业，更应该起到企业的先进带头作用，却干出这样的无良事，实在寒心。亏我家还买了两套，我一套，我弟弟一套，还推荐给了朋友两套！哎！不行就退房！反正不是刚需！有房住！

退房！这样的不敢要

我们是农民工，买房子的每分每厘都是用我们的血汗换来的，当初就是觉得华兴公司是我们巴中的本土企业，才信任你，才选择把我们的家园交于你建设。你当初给我们展示的，解说的是一个多莫高大尚！多莫富丽堂皇的小区！可现在呢？实体与展示图完全是天壤之别，而你给我们的答复是不了了之。真叫人心寒，华兴还我们血汗钱。

坚决拥护消费者的合法权益

[群众呼声网络问政] 【专题报道】巴中本土企业华兴房地产公司这样交房，广大业主很难堪！
专题报道组 2016-7-4 19:46
【专题报道】巴中本土企业华兴房地产公司这样交房，广大业主很难堪！
巴中本土企业华兴公司居然不按照和业主约定的（合同）修建，导致业主接房时很难堪！
一是“7栋、8栋”房屋之间的原本看起高端、大气、上档次的大门修建成后门，并将改掉的部门修建成商铺，“本土”华兴建筑公司这样做涉嫌随意修改原规划方案，按照售房合同（第七条）规划变更的约定：出卖人确需变更建设工程规划的，应当书面征得买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的出卖人应当给予相应的补偿。并有相关法律规定如果按照正常修定规划的应当在修订后拿到规划书起10日内书面告知购买商品房屋的业主，但“本土”华兴公司至今未在这方面做出说明。
二是“本土”华兴建筑公司修建的观澜上域一期（A区）相关配套设施，根据法定要求按照小区居民入住数量修建健身场地、健身设备、游泳池、幼儿园等配套设施，但是修建的休闲运动场地、运动健身器材严重不足（健身器材根本没有），广大业务入住后，不能够正常参与健身活动，享受所谓的高档小区的“一流”服务。另外，小区幼儿园的修建本是好事，可是对外招生，到上学时进出小区的陌生人将随就读小区幼儿园的孩子的人数骤然上升，这又存在很多的问题和隐患，小区业主财产安全、小区孩子安全能否得到保障，尚且不得而知；小区环境卫生等又如何维护诸多问题如何解决？
三是“本土”华兴公司修建的房子，费用高，业主住不起，让广大业主望而兴叹、望而却步。停车问题，停车场按照国家商品房的建造规定应属于公共配套设施，故按照规定所有的绿化、通道、物管用房、公共配套设施应属全体业主共有，业主只需要缴纳停车管理费即可停车。但，华兴所入住的不知道是（嘉兴物业公司还是信华物业公司）拟定的停车费用标准不知道从何而来，就定了小轿车停车费450元/辆·月，这个价格业主停不起车。物业问题，我们当时签合同时物业公司说的是：信华物业，而即将接房时又被告知是佳欣物业，贵公司这样随意更改物业公司，也不通知我们业主，这是在愚弄我们吗？再说这个收费，物业收费时收取的服务性费用，应该有一个收费明细，我们没有见到任何细致的收费项目，就写了个1.5元/m2·月。请问收费的依据是什么？我们查阅相关资料显示1.5元/m2·月的标准已经很高了，不知这个物业服务是否能达到这样的高标准。接房时还需要我们业主交的“装修管理服务费”也是一项我们所不能理解的费用，望给出合理解释，否则我们将不会交这个费用。专项维修资金问题，根据国家建设部、财政部第165号文件第十条规定：业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。第十一条规定：业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。纵观以上所有资料显示开发商自始至终根本无权代收此费用。因此，全体业主有充分理由拒绝向物业缴纳此费用。这些高昂的费用让业主住不起房、看到房子却不敢接、不敢住。
四是全体业主在验收房屋时，开发商必须出示“三书一证一表” 包含：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》。所有证书必须为原件，且缺一不可。但接房现场并未看到。
请大家多多专注，欢迎转载！为我们广大老百姓（业主）捍卫合法权益。谢谢！相关情况将连续根据报道！欢迎大家关注评论！
这是以前的规划图，与修建的大门100%变样，大门变商铺。

194 次阅读

[群众呼声网络问政] 【专题报道】巴中本土企业华兴房地产公司这样交房，广大业主很难堪！
专题报道组 2016-7-4 19:46
【专题报道】巴中本土企业华兴房地产公司这样交房，广大业主很难堪！
巴中本土企业华兴公司居然不按照和业主约定的（合同）修建，导致业主接房时很难堪！
一是“7栋、8栋”房屋之间的原本看起高端、大气、上档次的大门修建成后门，并将改掉的部门修建成商铺，“本土”华兴建筑公司这样做涉嫌随意修改原规划方案，按照售房合同（第七条）规划变更的约定：出卖人确需变更建设工程规划的，应当书面征得买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的出卖人应当给予相应的补偿。并有相关法律规定如果按照正常修定规划的应当在修订后拿到规划书起10日内书面告知购买商品房屋的业主，但“本土”华兴公司至今未在这方面做出说明。
二是“本土”华兴建筑公司修建的观澜上域一期（A区）相关配套设施，根据法定要求按照小区居民入住数量修建健身场地、健身设备、游泳池、幼儿园等配套设施，但是修建的休闲运动场地、运动健身器材严重不足（健身器材根本没有），广大业务入住后，不能够正常参与健身活动，享受所谓的高档小区的“一流”服务。另外，小区幼儿园的修建本是好事，可是对外招生，到上学时进出小区的陌生人将随就读小区幼儿园的孩子的人数骤然上升，这又存在很多的问题和隐患，小区业主财产安全、小区孩子安全能否得到保障，尚且不得而知；小区环境卫生等又如何维护诸多问题如何解决？
三是“本土”华兴公司修建的房子，费用高，业主住不起，让广大业主望而兴叹、望而却步。停车问题，停车场按照国家商品房的建造规定应属于公共配套设施，故按照规定所有的绿化、通道、物管用房、公共配套设施应属全体业主共有，业主只需要缴纳停车管理费即可停车。但，华兴所入住的不知道是（嘉兴物业公司还是信华物业公司）拟定的停车费用标准不知道从何而来，就定了小轿车停车费450元/辆·月，这个价格业主停不起车。物业问题，我们当时签合同时物业公司说的是：信华物业，而即将接房时又被告知是佳欣物业，贵公司这样随意更改物业公司，也不通知我们业主，这是在愚弄我们吗？再说这个收费，物业收费时收取的服务性费用，应该有一个收费明细，我们没有见到任何细致的收费项目，就写了个1.5元/m2·月。请问收费的依据是什么？我们查阅相关资料显示1.5元/m2·月的标准已经很高了，不知这个物业服务是否能达到这样的高标准。接房时还需要我们业主交的“装修管理服务费”也是一项我们所不能理解的费用，望给出合理解释，否则我们将不会交这个费用。专项维修资金问题，根据国家建设部、财政部第165号文件第十条规定：业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。第十一条规定：业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。纵观以上所有资料显示开发商自始至终根本无权代收此费用。因此，全体业主有充分理由拒绝向物业缴纳此费用。这些高昂的费用让业主住不起房、看到房子却不敢接、不敢住。
四是全体业主在验收房屋时，开发商必须出示“三书一证一表” 包含：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》。所有证书必须为原件，且缺一不可。但接房现场并未看到。
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这是以前的规划图，与修建的大门100%变样，大门变商铺。

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[群众呼声网络问政] 【专题报道】巴中本土企业华兴房地产公司这样交房，广大业主很难堪！
专题报道组 2016-7-4 19:46
【专题报道】巴中本土企业华兴房地产公司这样交房，广大业主很难堪！
巴中本土企业华兴公司居然不按照和业主约定的（合同）修建，导致业主接房时很难堪！
一是“7栋、8栋”房屋之间的原本看起高端、大气、上档次的大门修建成后门，并将改掉的部门修建成商铺，“本土”华兴建筑公司这样做涉嫌随意修改原规划方案，按照售房合同（第七条）规划变更的约定：出卖人确需变更建设工程规划的，应当书面征得买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的出卖人应当给予相应的补偿。并有相关法律规定如果按照正常修定规划的应当在修订后拿到规划书起10日内书面告知购买商品房屋的业主，但“本土”华兴公司至今未在这方面做出说明。
二是“本土”华兴建筑公司修建的观澜上域一期（A区）相关配套设施，根据法定要求按照小区居民入住数量修建健身场地、健身设备、游泳池、幼儿园等配套设施，但是修建的休闲运动场地、运动健身器材严重不足（健身器材根本没有），广大业务入住后，不能够正常参与健身活动，享受所谓的高档小区的“一流”服务。另外，小区幼儿园的修建本是好事，可是对外招生，到上学时进出小区的陌生人将随就读小区幼儿园的孩子的人数骤然上升，这又存在很多的问题和隐患，小区业主财产安全、小区孩子安全能否得到保障，尚且不得而知；小区环境卫生等又如何维护诸多问题如何解决？
三是“本土”华兴公司修建的房子，费用高，业主住不起，让广大业主望而兴叹、望而却步。停车问题，停车场按照国家商品房的建造规定应属于公共配套设施，故按照规定所有的绿化、通道、物管用房、公共配套设施应属全体业主共有，业主只需要缴纳停车管理费即可停车。但，华兴所入住的不知道是（嘉兴物业公司还是信华物业公司）拟定的停车费用标准不知道从何而来，就定了小轿车停车费450元/辆·月，这个价格业主停不起车。物业问题，我们当时签合同时物业公司说的是：信华物业，而即将接房时又被告知是佳欣物业，贵公司这样随意更改物业公司，也不通知我们业主，这是在愚弄我们吗？再说这个收费，物业收费时收取的服务性费用，应该有一个收费明细，我们没有见到任何细致的收费项目，就写了个1.5元/m2·月。请问收费的依据是什么？我们查阅相关资料显示1.5元/m2·月的标准已经很高了，不知这个物业服务是否能达到这样的高标准。接房时还需要我们业主交的“装修管理服务费”也是一项我们所不能理解的费用，望给出合理解释，否则我们将不会交这个费用。专项维修资金问题，根据国家建设部、财政部第165号文件第十条规定：业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。第十一条规定：业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。纵观以上所有资料显示开发商自始至终根本无权代收此费用。因此，全体业主有充分理由拒绝向物业缴纳此费用。这些高昂的费用让业主住不起房、看到房子却不敢接、不敢住。
四是全体业主在验收房屋时，开发商必须出示“三书一证一表” 包含：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》。所有证书必须为原件，且缺一不可。但接房现场并未看到。
请大家多多专注，欢迎转载！为我们广大老百姓（业主）捍卫合法权益。谢谢！相关情况将连续根据报道！欢迎大家关注评论！
这是以前的规划图，与修建的大门100%变样，大门变商铺。

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试问华兴开发商，你们的良心真的喂了你家的狗了吗！！

华兴越来越垃圾了!!

华西太坑人了

only7

华兴黑心,TMD老板更是赚黑心钱，不得好死

821230

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