这个年月,普通老百姓没有精力和财力与开发商抗衡,开发商后面要么是权,要么是钱,你凭什么和他斗,没法与之抗衡。政府,作为人民的政府,在立法方面和管理层次应该加强,事前、事中、事后都要监管到位。开发商购买土地后,贷款不能超过出让总价的60%,在拿到预售许可证后,才可以预售,预售款项全部打入房管局监管账户,根据工程进度拨款,防止开发商挪用,这样即使烂尾,政府也可以直接接管,防止老百姓的购房款被无良开发商卷走。这个过程最重要的一环是按照工程进度拨款,严防官商勾结,杜绝腐败。个人观点,不针对任何个人和单位。
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