避雷通江县铁佛镇烂尾楼红富苑也能成立业委会[已回复]

小社牛

家人们，今天必须来给大家避雷通江县铁佛镇烂尾楼红富苑这个“大坑”！
咱都知道成立业委会得按国家规定和流程来，可红富苑小区倒好，完全不按规矩办事。在开发企业破产后，大部分基建配套设施不齐全的烂尾楼，就这么稀里糊涂成立了所谓的业委会。这过程中根本没看到合规的选举流程公示，也不知道成员产生符不符合法定要求，让人心里直发憷。
更过分的是，他们还以解决用电难题为由开始筹资装电表。新住户要交2300元，原拆迁户得交1800元，要是这次不申请，之后再装每户得交5000元！这收费标准也不知道有没有经过合理的成本核算和相关部门审批。看看这些收据，一户一表的材料安装费收得五花八门，交钱交得不明不白。
咱老百姓买个房本就不容易，遇上这种不按规定来的业委会，真的是有苦难言。希望相关部门能重视起来，彻查这个业委会的成立是否合规，还有这些收费到底合不合理，别让咱们业主的权益再受侵害了！

铁佛镇宣统

著作权归作者所有。
商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
作者：小社牛
链接：https://www.mala.cn/thread-16746067-1-1.html
来源：麻辣社区  - 四川网络社区

网友，您好！
       您反映的问题我镇已收悉，现回复如下：
      一是铁佛镇红富苑小区位于通达北街，刘坪社区居委会于2009年3月年经招商引资的方式引进四川省金金房地开发有限公司开发建设该小区，后因开发商资金断链、无力支付工程款，未完工程无法启动建修，导致已竣工房屋入住的居民水电不能按照相关标准入户，部分居民擅自私乱接搭电线设施，存在一定的安全隐患。铁佛镇人民政府多次向上级相关部门汇报，由于涉及的遗留问题很多，尤其是资金缺口极大，加之原开发商不到场处理，迟迟无法得到解决。考虑其入住居民用电安全，通过多次协商一致决定，业主自筹资金一部分，电力公司让利一部分，先解决入住居民用电的安全。二是宏福苑小区目前大约有100余户居民入住，为解决该小区居民用电问题，经小区居民自发要求，在镇法律顾问的业务与法律指导下，在征求小区大部分居民的意见下，该小区按照程序成立了业主委员会。三是该业主委员会的成立主要目的是聚合居民诉求和意愿，协调处理符合小区居民需求事项。目前，该业主委员会成员根据协商，决定业主自愿自筹部分资金先解决小区安全电力保障，业主是否自筹则根据业主自愿的情况而定。
      网友，如您有疑惑，请与小区业主委员会沟通，也可到镇政府咨询。感谢您的理解和支持！
                                                                                                                                                                       铁佛镇人民政府
                                                                                                                                                                       2025年4月27日

下岗公牛

收的钱至少要报个预算出来，用在那里的哦？

小社牛

既然与多部门协商，那政府、供电部门都应书面的形式通报，公示合理的预算报价，什么都没有纯属瞎搞！

小社牛

你们说的安全隐患该谁管？发现隐患的通报及隐患整改措施方案告知全体业主。成立业委会有未召开业主大会选举，自筹费用的标准是什么，自筹业户安装用电后会影响后续其它业主正常供电接入安装吗？该凑备人员已明确公示后续其它业主用电需向他们缴纳5000分用。既然铁佛政府接到居民的反馈，为什政府不出头计划，已排除安全隐患的目的规划实施供电需求。红富苑小区其它几百户业户你们考虑了吗？请政府慎重！好好看一下他们公告吧！在根据实际情况做出相应且合理方案！

小社牛

你们自己都承认业委会成立只是大部分人员，而不是全体业主组织召开的，你们暗箱操作不合规，我相信红富苑还有许多业主是不会认可的，如果你们政府都这么草率，敷衍居民，我相信社会舆论自有公理，我们也相信有上级领导或主管部门会关注的。