7月27日,#房子烂尾女子停交房贷上黑名单#话题登上微博热搜,引发舆论关注。
据媒体报道,2019年4月,王琦的妈妈购买了南宁“雍锦澜湾”的一套商品房,合同规定,房子应于2021年12月31日前交付,但直到今天,房子仍未完成施工。2022年4月,在看不到任何希望的情况下,她们决定强制停贷。三个月后,王琦的妈妈发现自己上了征信黑名单。
王琦认为,农业银行南宁分行违规放贷,也没有履行对开发商挪用账户资金的监管义务,应该为工程项目烂尾、房子延期交付承担责任。于是,在2022年7月18日向法院提起诉讼,要求在交房之前,银行停贷停息,不增加任何额外费用。
立案10个多月后,王琦终于等来开庭。7月3日,农业银行南宁分行的代理律师在庭上回应称,银行将贷款支付至非监管账户,与房屋能否按期交付,不具有直接因果关系。房屋不能如期交付责任也并不在银行。庭审从上午9点半开始,历时2小时,法院未当庭宣判。
报道刊发后,引发网友热议。不少网友质疑,“银行违规放贷,也没有履行对开发商挪用账户资金的监管义务,然后开发商收钱跑了,唯独出钱的购房人,房子没住上,自己还失信了,找谁说理去?”“令人无奈!银行不管收没收到房,但只要你断供,那就是你违约!谁来保障买房人的利益呢?”“账户的钱去哪了?为什么不去追回来?老百姓已经出了钱买房,还要承担所有风险,凭什么?”
在相关话题下方,有网友反映有类似的经历,“我这还是县里招商引资项目,照样烂尾,这都快10年了,每个月还要还房贷。银行说了,我要不还,他们有专门的法务部起诉我,到时候房子拍卖,最后我可能一分没得到还欠银行点钱,将来孩子上学会有影响。”有网友吐槽,“别怪现在的年轻人躺平了,看看这些新闻,不躺平还能咋办?”还有网友建议,“以后买预售房合同里加一条:如果烂尾,全额退首付和已交的月供。”
值得注意的是,新闻中提到“每个月花几千元买一个征信,王琦和妈妈都觉得停贷值得,老百姓是为一口饭而活,不是为征信”引发部分网友共鸣。舆论也提醒,由于楼盘烂尾导致停贷时有发生,此次案件的宣判结果或具有风向标意义,导致舆论持续关注,当地相关部门应该仔细斟酌,不可敷衍了事。
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