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有个朋友给我说了他的看法：
现在2022年还在高位接盘的人有几个特点
坚信经济形势一片大好，坚信未来还会涨，毕竟涨了二三十年了。
坚信知识能改变命运，努力读书还能实现阶级跨越。
80~90年代出生的人。
之所以大源的房子这么贵无非是学区，离高新区近。高新区的核心产业无非是互联网和金融。互联网未来真的还能像以前那样高速增长吗？我看未必，目前所有物联网公司都在找新的增长点，guojia要反longduan，平台经济可能不会像以前那样火了，疯狂裁员之下高新区的核心区域这个价值定位是有待重新评估的。其次是学区，这个完全就是智商税了，目前以经不是零几年了，大学生甚至硕士生优势不是那么明显了，清华北大毕业还不是来大厂996，家里有矿的当我没说。
所 以这帮子80年到到90年代出生的人这几个观念基本上是深入骨髓了，毕竟在他们的青年时代，每年GDP都是10以上，今年能不能保5%都难说，更何况疫情 目前远远看不到尽头，国外局势动荡乌克兰和俄罗斯还在打仗，美国加息五年十年期利率倒挂随时可能经济危机。知识能改变命运深深刻入他们骨子里，并且他们很 大部分人也真的是通过知识改变了命运，所以担心自己的阶级跌落，疯狂把这种观念灌输给下一代，疯狂购买学区房，以为下一代也能复制他们的经验，疯狂课外补 习班，什么学钢琴，学舞蹈，毫不犹豫背上30年的房贷，以为经济的发展和工资的提升会让他们未来越来越轻松。
但是事实真的是这样吗？真的能如他们所愿吗？希望是吧。
马上就要退潮了，谁在裸泳应该不久就会见分晓。
房 价如果不上涨那么必然会下跌，毕竟房子是会折旧的，而且还需要养护费，物业费等。房龄上了二三十年银行都不会放贷款了，从此变成有价无市，自己去看看15 年房龄的房子都烂成什么样了，上周我刚去参观了下我小时候常去找我朋友玩的小区，以前那个小区可新了，各种设施齐全完备，15年后我再去看，我的天里面烂 得不成样子，户型这些也都过时了，不过幸运的是那个小区是个全部七八层的洋房小区，如果换成30层的高层或者是21层的中高层小区，15年后简直不敢想 象，不知道会烂成什么样子，成都地震这么多，真的担心这些”高破老“哪天垮了。
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发表于 2022-6-17 22:48
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