龙泉驿区果壳里的城，住改商多次投诉无果[已回复]

束寸遂

还有小区5号门外头辅道经常违章停那么多车，消防车都过不了。一直没人管。交警也是偶尔来贴个罚单，完全不起作用。

师乃许

古有天下苦秦久矣，今有果壳业主苦艾明物业久已，谁才是小区的主人，换物业怎么那么难

龙检尿

物业不作为    只收钱不办事    把小区管的乱成这样

龙检尿

到底有没有部门解决这些问题

山企立

艾明物业就是垃圾流氓物业！相关部门请管管吧！艾明典型只收费不管事！小区业主家里经常被盗，遇到事物业就各种推脱

向糙碳

可笑的是，就在这个混乱不堪的小区所在的魏家街社区还被评为“2020年度成都市百佳示范社区”，是示范果壳里的城小区有约100多家住改商破坏环境的优秀典型吗，这个评奖问过小区业主没有呢？就在这个住改商横行的小区所在魏家街社区还被评为党组优秀集体，优秀在哪里？小区入住10多年，成立两届业委会均莫名其妙被解散，3万多人的大型小区没有一个业主说话的平台，任由物业胡作非为，这样的小区优秀在哪里？

向糙碳

可笑的是，就在这个混乱不堪的小区所在的魏家街社区还被评为“2020年度成都市百佳示范社区”，是示范果壳里的城小区有约100多家住改商破坏环境的优秀典型吗，这个评奖问过小区业主没有呢？就在这个住改商横行的小区所在魏家街社区还被评为党组优秀集体，优秀在哪里？小区入住10多年，成立两届业委会均莫名其妙被解散，3万多人的大型小区没有一个业主说话的平台，任由物业胡作非为，这样的小区优秀在哪里？

乐琳巨

此事到了非整改不行的地步了，严重影响居民生活

冀哲缘

果壳里的城物管公司想怎么就怎么。维修基金说用就用。果壳原售楼部位置停车收费不是物管公司！这个是大家业主的也不公式

雍雷皂

人民群众的利益高于一切。请问社区，相关政府部门，你们每天坐办公室不作为，不为人民群众办实事，要你们这些组织机构有何用？

申铭肤

请相关部门重视，早日解决果壳里的城小区院内非法经营住改商问题，特别是非法经营的麻将馆常年在小区肆意开设严重破坏了小区全体业主的利益和绿化损坏严重等诸多问题。

蜗牛不狂奔

小区住改商存在10多年，现在越来越多，政府部门也清除不了。这些住改商背后到底有谁在给他们撑腰？谁在给他们通风报信？艾明物业横行果壳多年，无合同照样盘踞果壳多年，背后到底是谁在给他们撑腰？作为3万多人的果壳里的城小区入住10多年，连业委会都没有，好不容易成立的业委会都被撤销，魏家街社区就管理两个小区，果壳小区乱成这样，魏家街社区凭什么是优秀小区？优秀在哪里？背后到底是谁在给他们撑腰？
                    
                    
            
        

龙检尿

物业的后台有点硬啊   媒体都无动于衷

屠霞盐

去过果壳里的城这个小区几次，确实夸张，就像一个大市场，杂乱不堪！！

龙泉会办中心

来信人：
    您好，谢谢您的来电！您所反映的问题，区综合行政执法局、龙泉驿区龙泉街道办事处高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
    经区综合行政执法局调查，关于您反映“龙泉驿区北泉路1188号果壳里的城一栋一单元103号房住改商麻将馆”的问题属实。2021年9月3日，区综合行政执法局工作人员联合龙泉街道综合执法协调办、魏家街社区工作人员、物业管理公司到现场处理，该处已经停止经营行为，执法人员告知经营者要求其搬离经营物品，并恢复房屋使用性质。前期，已向当事人送达了《责令限期改正通知书》，要求其7日内自行整改，恢复住宅使用性质，消除影响。区综合行政执法局已函告区规划和自然资源局、公安等部门进行处理，区综合行政执法局根据函复情况依法依规进行查处。
    下一步，区综合行政执法局将指导龙泉街道综合执法协调办加强巡查频次，加大管控力度，及时制止噪音扰民行为的发生。
    经龙泉街办调查，关于您反映龙泉街道果壳里的城小区存在大多数住改商，且部分住改商经营麻将馆的问题，2021年9月2日、3日、6日，龙泉街道办事处综合执法协调办公室协助区综合执法局到该小区对住改商（主要是经营麻将馆）行为进行了劝导，要求其限期搬离，目前大部分住改商经营麻将馆商户未进行经营，下一步，综合执法协调办、区综合执法局将加大巡查力度，定期进行回头看，防止麻将馆经营行为反弹。
    目前，区综合执法局已对该小区大部分涉及住改商的房屋产权予以了冻结，其余情况，龙泉街道办事处综合执法协调办公室已会同区综合执法局进行了调查处理（送达责令限期改正通知书），下一步，综合执法协调办公室将根据区综合执法局处置意见开展工作。

                       2021年9月10日

蜗牛不狂奔

龙泉会办中心：首先谢谢您们对果壳里的住改商进行整顿清理，但从上面的回复，我提出以下两点意见：
   一、楼主反映的问题并不只是你们回复的“龙泉驿区北泉路1188号果壳里的城一栋一单元103号房住改商麻将馆的问题属实“这一点。而是“果壳里的城每一栋都有住改商非常严重多达100多家住改商,为什么每次业主投诉都不能得到解决?业主至少投诉的次数多达500 次以上，为什么次次无功而返”。且在帖子里有住改商的大量图片，涉及麻将馆、洗 衣店、洗脚坊、快递店、蛋糕店、培训班等等各种业态。这些住改商均严重破坏绿化、占用公共资源、制造大量噪音、废气、废水、污染环境，都应该严格铲除掉，而不只是针对麻将馆，你们不要以偏概全，只处理麻将馆远远不够，而且这对开麻将馆商户来讲也不公平。在你们的回复最后一段表明“目前，区综合执法局已对该小区大部分涉及住改商的房屋产权予以了冻结，其余情况，龙泉街道办事处综合执法协调办公室已会同区综合执法局进行了调查处理（送达责令限期改正通知书），下一步，综合执法协调办公室将根据区综合执法局处置意见开展工作。这一句话，是我们听得最多的一句话，听了10多年了，冻结产权对业主来讲，没有任何实质作用，对违规住改商的业主来讲也没任何作用。我们需要的是铲除小区内所有住改商，还业主一个干净清静的环境。
  二、你们并没有回复，果壳小区产生大量住改商的根本原因是什么？或是不愿去找原因或是不想去找原因，隔壁皇冠湖壹号为什么没有一家住改商？根本原因是小区物业纵容、不作为、失职，小区住改商存在10多年了，作为小区物业有没有责任？要不要承担责任？对这样的物业，有没有任何一丁点惩罚措施？
   以上，请你们回复。

xuzicuan

龙泉会办中心，看你们的意思，你们现在只处理麻将馆，不处理其他住改商了吗？我们家6栋下面6栋2单元101洗衣店开张5-6年了，搬进大型工业洗衣机器设备，不分白天夜晚，不分休息日还是周末都是洗衣机搅动翻滚的噪音，甚至晚上8-9点钟都是洗衣设备的轰鸣声，特别是发出一种刺穿耳膜的尖锐次声波能使人神经分裂！早上天不亮，就直接从窗外排出大量白色不明烟雾飘向楼上，更不用说大量未经处理的含化学溶剂的洗衣废水直接排放到下水管道。这么恶劣的住改商，你们还在听之任之吗？
我们家本来睡眠就不好，这样长期生活在噪音污染声中，时间久了已患上失眠、焦虑症状，对身体影响极大，现在你们只管麻将馆，不管洗衣店等其他住改商似乎说不过去吧

鱼鳌贪

果壳里的城小区住改商特别特别严重，希望有关部门彻底清除，解决根本问题，还小区业主一个安宁的生活环境

yizhouquan

龙泉会办中心 发表于 2021-9-10 10:31
来信人：
    您好，谢谢您的来电！您所反映的问题，区综合行政执法局、龙泉驿区龙泉街道办事处高度重视， ...

你好，根本没有解决问题，有的麻将馆还是在开，而且小卖部理发店等等一直没有关都在营业，只有个别的住改商关门很少，检查一过又开始营业，希望彻底根除住改商。既然已经做了就要做到彻底

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

蜗牛不狂奔

龙泉会办中心，时至今晚，果壳小区各种理发店、超市、快递店等仍在正常营业，你们以上回复纯粹又是在忽悠我们老百姓，当全体业主是傻子在糊弄，如果你们真正在为人民办事，何至于果壳住改商存在10多年屡禁不止。这其中到底有什么猫腻？让这些住改商这么有底气，是谁在背后撑腰，你们弄明白了吗？
    你们回复的这一段话“目前，区综合执法局已对该小区大部分涉及住改商的房屋产权予以了冻结，其余情况，龙泉街道办事处综合执法协调办公室已会同区综合执法局进行了调查处理（送达责令限期改正通知书），下一步，综合执法协调办公室将根据区综合执法局处置意见开展工作”。纯粹是机器人回复，对整顿清理住改商没有任何作用，你们领导看了会脸红吗？